からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

〔回想〕サラリーマン記 8

はい、第8回目の回想サラリーマン記です。

昨日、元会社の同期の人からメールをいただきました。
このサラリーマン記を読んでくれていたみたいです。
「知らなかった一面を知ることができた」と、嬉しい言葉をいただきました。


そーーーーなんです。

実は、やる時はやるんです(笑)。


まぁ、失敗も山ほど、あるのですが…。(それは、おいおいに。)



それでは、本題に。
今回は、記念すべき初受注について書こうと思います。
続きを読む>>
回想サラリーマン記 | comments (0) | trackback (0)

雨と寒さと電車の遅れ

電車が遅れると、とても疲れる…。
なんでだろう。
帰りが遅くなるという精神的なものだろうか。


で、疲れていたので、いつものラーメン屋か…と思いましたが、ギリギリ閉まってしまいました。



先日、民法の講師が言っていました。
宅建は1週間の勉強で受かるが、鑑定士は1年間バリバリやらないと受からない、と。
(まぁ、その講師は法律の専門家なので宅建は1週間で受かったみたいですが、その講師でしても、鑑定士は仕事をやめて1年間、集中して勉強しないと受からないと言っているのだから、難しいと言うことを改めてしみじみと感じさせられました。)


そんな感じで、今日は経済学の演習があったのですが、単純な計算ミスをしてしまいました。
おーーーーーーーーーーーー、やってしまった。
見直せば良かった。
簡単なツーブンの計算ミス。

数学だったら、途中の計算式書いて部分点とかあるかも知れないけど、経済学は答えしか書かないから、答えが間違っていたら、そこに点が来ないのです…。


そんな感じで、一日が終わっていきます。

回想サラリーマン記は、書きたいネタがあったのですが、今日は時間がないため、お休みです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

〔回想〕サラリーマン記 7

今回は、他社より高くても採用してもらった例を書きたいと思います。


そのお客さんは、ネットワークのサービスを使っていました。
そしてネットワーク回線の増速と冗長化の変更の予定があったのです。


それまで、ネットワーク機器は、直接ベンダーからお客さん自身が調達していました。


その回線変更の際にネットワーク機器も入換えることになっていました。


1台100万円の機器を10台。

もし、絡むことができたら、それだけで1千万円以上の取引になります。


もちろん、絡むことができても、ベンダーから仕入れて、10%のアガリを乗せて売ったら、単純にベンダーより10%高い金額になってしまいます。

それでも受注ができたのです。

この受注までのプロセスを書こうと思います。
続きを読む>>
回想サラリーマン記 | comments (0) | trackback (0)

自宅での勉強は…

いま、1週間で授業がないのは水曜日だけ。
といっても、平日は夜の授業なのですが。


今日は、授業がない日だったので、自宅で勉強することにしました。

いま何故か食料がいっぱいある。


そうすると、食べてしまう。
難しい問題に当たると食べたくなる。

特に、みかんなんて食べやすい。

10個くらいあった、みかんは一瞬にしてなくなった。


やはり、毎日、自習室に行こうと思った。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

宅建の合格発表

本日は、宅建の合格発表でした。

WEBで合格番号が見れるというので確認してみました。

少しドキドキ。

合格ラインは33点と書いてある。


しかしマークシートの塗りつぶしを間違えることもあるし、見るまでは…、と思い確認。

合格発表

ありました。

しかし、この会場、合格した人少ない・・・。
会場には、いっぱい人がいたような記憶がありますが。。。
勉強・資格 | comments (0) | trackback (0)

〔回想〕サラリーマン記 6

回想サラリーマン記3の続き…、です。


そう、テレアポとか飛び込み営業をしていた私にもチャンスが訪れたのです。


たまたまのチャンスなのであります。
偶然というもので、運もあったかもしれません。


大企業の担当になることができたのです。


ちょうど営業をして1年目の終わり頃でした。

しかし、実際には、その会社は一部のサービスはユーザであったが、新しく受注が見込めいユーザでした。
それは、社内では誰もが分かっていたことなのです。
続きを読む>>
回想サラリーマン記 | comments (0) | trackback (0)

更に危機感を感じた

いやぁ、民法の授業にでました。

今日から平日夜コースの1講座目が始まりました。

新宿の校舎と渋谷の校舎を掛け持ちすれば、最大4回講座に出ることができます。
(決まりでは、2回までみたいですが…。)

既に2回出て、今は渋谷で土曜日の午後も出ています。

4回も出ると、徐々に、どのように勉強すれば良いかが分かってきます。

全然できていない暗記が課題だと、改めて感じました。

それぞれ違う講師が教えてくれると言うのも、とても良いことだと感じました。



午前中に2時間くらい、ナミビアでお世話になった、ひでさんに会いました。
mixiで東京に出てきていることを知り、メッセージを送ったら会えるということで急遽会いました。
いやぁ、結構しゃべりました。
久しぶりに、いっぱいしゃべったと思います。
すごく人望があり、誰からも好まれる、ひでさんは、すごいと思いました。
雑事 | comments (2) | trackback (0)
<< 7/7