からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

疲労

また4時半におきて早起き野球の審判に行ってきました。

その後、草刈りをしました。

そしてタイヤの交換をしました。
全部で5台の車のタイヤを交換しました。

昼は、うしおにローメンを食べに行きました。
超盛をたのんでしまいお腹いっぱいになりました。

午後は、先日、退去した部屋の床がなるのでクッションフロアーを剥がしてネジ打ちをしました。
クッションフロアーは、まだ使える状態でしたが仕方ありませんでした。
ネジを100本くらい打ったら床なりもしなくなりました。


なんとも疲れた一日でした。
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看板かくし

先日、実施した看板剥がしが失敗に終わりシートを貼ることにしました。

終日、行事があったので、朝6時前に起きて作業をしました。

シートは、ホームセンターで仕入れてきました。
シート
全部で6千円くらいになりました。

そして、貼っていきます。
貼りかけ

白くなり、今までの看板が隠れるようになりました。
貼り後

作業時間は1時間半くらい掛かりました。
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早起き野球

今年も早起き野球が始まりました。

4時半におきて準備して出かけてきました。

素振りをしていた成果もあり、球がよく見えてバットも振れていました。

1打席目と2打席目は当たりが悪くボテボテのゴロでしたが3打席目はセンターオーバーのツーベースヒットでした。

更に調子を上げていきたいと思っています。


昨日は調子が悪くて熱もあったのですが、野球をしたら完全に治りました。
でも心配した妻が元気を出すようにと焼肉に行こうと言い出しました。
もしかしたら妻自身が焼肉を食べたかったのかも知れません。


焼肉

昼から、久しぶりの焼肉番長へ。
なかなか、美味しかったです。
あれ、こんなに美味しかったっけ?と思うくらいでした。
お腹いっぱいになって帰ってきました。
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クリーニング

昨日退去した部屋のクリーニングを実施しました。
思ったより早く終えました。

昨日の運動会の疲れか、ずっと半袖だったからか体調がよくありませんした。
(夜になって体温を計ったら熱がありました。)

昼は、久しぶりにラーメンを食べに行きました。
ラーメン大将に行ったのですが、大将に行くといつもつけ麺を注文してしまいます。
なかなか、おいしいのです。

午後は、ずっと止まっている駒ヶ根の物件から流し台を運び出しました。
ガス会社が給湯器を設置してくれていました。
駒ヶ根の物件もGW明けから手を入れたいと思っています。


今日は最高気温が28度まであがり暑くて暑くて疲れました。
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運動会

地区の運動会がありました。

今回は、役員となっているために運動会の種目ごとの景品を用意したり準備をしたり大変でした。

しかも今朝は5時半にグランド集合で実施するかどうかの判断でした。

もちろん雲ひとつない晴天だったので、即座に実施となりました。

再度7時半から準備になりました。

運動会自体は9時から。

いやぁ、暑かったです。
大変でした。

運動会

片付けもあり。

打ち上げもあり。

16時から退去立会いもあり。

その後、家賃回収もあり。

そんな疲れた一日でした。
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看板はがし

朝から塗装中の建物の看板の剥がしに出かけました。

剥がし前

そして2時間半後が・・・

剥がし中

効率が悪いです。

ということで、方向転換です。

上から、白いシートを貼って隠そうと思います。
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エアコンの取り外し

朝イチでエアコンの取り外しに行ってきました。

来月に退去する部屋の住民からエアコンの取り外しをどこに依頼して良いのか分からないというので引き受けました。


エアコン取り外し


30分くらいで完了するかと思いましたが、結局1時間掛かってしまいました。

そして3千円もらって帰ってきました。

もちろん完璧に作業をしました。


その後、テナントを見たいという方を案内しました。
たぶん決まりそうです。

午後は、子守と週末の運動会の景品の買出しへ。
トイレットペーパーのシングルでもダブルでもないトリプルがあったのはビックリしました。
すかさず景品にすることにしました。
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