からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

引越

ついに引越の日がやってきました。

8月の中旬に友人が遊びに来るので、それに間に合わせるには、このタイミングで引越をしなければ(片付ける時間も考慮して)、いけませんでした。

で、午前中は、両親にも手伝ってもらい、午後は兄に仕事を午後休みにしてもらい手伝ってもらいました。

で、だいたいの荷物は15時頃には運び終わりました。

今回、大変だったのは、洗濯機でした。

いまどきの斜めドラムの洗濯機は重い!!
絶対に一人じゃ無理です。


そして、冷蔵庫。
重くはなかったのですが、買ったときに搬入した業者・・・冷蔵庫の後ろが凹んでいました。
どこかにぶつけた跡がありました。
もう4年前になるので時効でしょうか。
利用に支障もないので、仕方ありません。


夜は、ローメンの打ち合わせに刈り出されました。
21時には帰ってきました。

念願のユニットバスの風呂は、最高だったみたいです。
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洗面所

自宅の改装も着実に進んでいます。

浴室OK、台所OK、寝室OK、トイレOK、あとは洗面所です。


洗面所

将来、家族が増えることを考えて、洗面台は二つ設置を考えていました。

そして、洗濯機置場も。


洗面所完成

なんとか形になってきました。

まだ配管の接続がまだで、明日中には完成するかと思います。

頭の中のイメージが形になってくるとおもしろいです。
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給湯器の修理

朝イチで、先日入居した部屋へ網戸を届けて、トイレの手洗いの水の出が悪かったところを修理しました。
見てみると、水洗の中でゴムパッキンが変形していました。
そりゃぁ、水も止まりにくい訳です。


その後、自宅の改装作業へ。
妻が荷物を徐々に入れ始めているので、掃除を中心に作業をしました。
途中、部材が足りなくて設備屋さんに行くと、昨日注文した給湯器の部材が早くも届いていました。

パロマ部品

凍結で破裂した部分が銅管じゃなくて良かったです。
そして、さっそく部品の交換をして通水試験をしました。

多少のトラブルがありましたが、何とか、使えそうな状態になりました。

その後、ちょうどガス屋さんが来てくれて、お湯の確認も出来ました。

目標としている11日に引越しが、何とか実現できそうな状況になってきました。
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自宅改装

そして、今日も自宅の改装に注力です。

寝室に表替えした畳が入りました。

依頼してからすぐに対応してもらえました。

たたみ

アパートでも依頼しているところなので、激安で対応してもらえます。



洗面所の給水で造作しています。

洗面所

洗面台を二つ設置しようと思っています。

洗濯給水

洗濯機の給水栓も取り付けました。

あとは、お湯をどうするか、ですが、頭ではイメージできていますが、それを形にしようと思うと、部材が足りなかったりとか、大変です。
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自宅再開

自宅の改装がストップしていましたが、8月末に友人が遊びに来るというので、それまでに仕上げたいと思い、再開しました。

ほったらかしだったので、午前中は草刈り、いや草取りから始めました。

そして、午後は、キッチンの流し台の設置と・・・。
いろいろ部材が無かったりと中途半端で本日終了となりました。

いやぁ、やり始めたら、何とか8月の中旬くらいには完成しそうな感じになってきました。

これから仕事は、そっちのけでがんばりたいと思います。
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給湯器取り付け

自宅の改装でキッチンに給湯器を取り付けました。

給湯器

フレキシブル管で配管と接続。

もう、お手のものです。

今月中にはキッチン部分は完成・・・といきたいのですが、水の確認ができていません。

水がまだなのです。

業者に依頼しているのですが、時間が掛かっています。
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自宅改装キッチン

今日は朝から自宅の改装作業をしました。

キッチン

昨日、ボードを貼ってパテした台に壁紙を貼り付けました。


こんな感じになりました。

クロス後

良い感じになってきています。

壁もオレンジ色の漆喰を塗っています。

全体的に、明るくなりつつあります。


明日中には、キッチンの壁も漆喰を塗り終わり、流し台の設置に入れると思います。
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