からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

カーテンを入れる

家具家電つきの部屋にカーテンを入れました。

カーテンは新品で調達しました。

このカーテン、長さが220cmなので、結構、高いのです。


寝室

リビング

ただ、カーテンを入れただけで、一気に部屋らしくなりました。

そして、情報を不動産屋さんにメールで送信。

早くも二つの不動産屋さんから興味ありの電話が入りました。
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最後の飯島食堂

朝、そういえば、今日が飯島食堂だったことに気づいたのが9時15分頃。

妻子が居なくて一人だし行ってみるか、と思い行きました。

9時半に着き並びました。

その時点で10人目だったので、開店同時に入れる状況でした。

寒い中、ホカロンも配られました。

そして、なんと10時に開店。

30分並んだだけですみました。

katu

前回、チャーハンを食べたかったこともあり、今回は、ソースカツ丼のカツのみと、チャーハンを注文しました。

チャーハン

チャーハンも量が多くて、肉は食べきれずに残った物はお持ち帰りしました。

最後の最後で食べれて満足でした。
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そして伊那へ

伊那での雪が気になりつつ大阪で目覚める朝、いつものように朝ドラを見る。

そして、壊れたベビーカーを持ってべビザラスへ。
購入して2ヶ月で壊れたベビーカーだったが、購入店でないと受付できないという面倒くささ。
最初、修理と言っていたが、交換してもらうことに。
本当は、簡単に壊れるのであれば、別のメーカーの物に交換したかったが、それは無理だった。

その後、神戸屋でランチ。
パンの食べ放題。
食べ過ぎました。

そして14時に出発して伊那に向かう。
比較的高速はすいていて楽だった。
17時半頃に到着しました。

それから雪かき。
除雪車を動かし、雪かきを実施。

夜は、新年会に参加してきました。
結構、食べました。
明日から体重落しが始まります。
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大阪への旅

妻が冬の寒さ対策で実家に一か月弱帰省するために、大阪へ向かいました。

出発は11時半と決めていましたが、なんと免許書が見つからない。

いつから無いのかわからない。どこを探してみない。
いろいろ思い出してみるがない。
いろんな場所に行き、探して、結局、出発は12時半になってしまいました。

昼は途中で、持参の弁当を食べ、また途中で授乳など、休憩もとったりで、18時に到着しました。

明日は、夕方に新年会が入ったために早めに帰らないといけません。
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家具・家電つき

購入した駒ヶ根の物件に残置物がたくさんありました。

なので、持ってきて、キレイにして、空部屋に置くことにしました。

空部屋といっても、募集をストップしていた部屋なので支障はありません。

[寝室]

寝室

ベットと照明をリサイクルしました。

[リビング]

リビング

ソファーと照明をリサイクル、テーブルは、頂き物です。

[キッチン]

キッチン

冷蔵庫とレンジ、全てリサイクル品です。


と、こんな感じになりました。
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ふすま

昨日のふすまですが、今日、行って確認したらシワが伸びていました。

ふすま

良かったです。

壁紙代が1mあたりのり付きで250円くらいするので、1枚で500円くらい。

今回、4つだったので、原価は1000円くらい掛かりました。

千円でキレイになるのだったら、もっと早くやっていれば良かったです。
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ふすまの修復

数ヶ月空いている部屋の対策でチェックに行きました。

ふすま

気になるのは、このふすまです。

穴があいているのを、ちょっとした補修でしのいでいましたが、見た目が良くありません。

ということで、上から壁紙を貼ることにしました。

さいわい、あまっている壁紙がありました。

補修後

ちょっと、たるみがありますが、乾燥すれば、大丈夫でしょう。
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