からたくブログ

昨日、テナントに申し込みがありました。

スナックの居抜きで、すぐに使える所です。

フィリピンの方がスナックをやりたいという。

仲介会社が不慣れなのか、対応がイマイチなんなんです。
保証会社をつけるといっていうのだけど、審査までいかないよ。
事業用の賃貸の保証は、過去3年分の決算を提出とか、事業計画書を提出とかハードルが高い。
結局、フィリピン人の方は断念。
うちとしては、別に保証会社を必須ではないので、そこらへんをうまくやってくれれば良いのだろうけど。
フィリピン人は事業計画をたてなくても色々うまくやりそうだと思って、うちからはＯＫを出していたのですが。



午前中は、昨日に引き続き漆喰塗り。
午後は、草木の片付けで燃やす。



干し柿が黒くなり始めてきました。
僕は食べないのだけど。

午後13時から20時まで漆喰を塗り続けました。

途中からコツをつかんでペースがあがりましたが、終わるまで、まだまだ掛かりそうです。



このアパート、ここ2年間近く新しい入居者がないまま2部屋が空きっぱなしなのです。
その間、申し込みは2件入ったのですが、審査が通らずキャンセルになりました。
質の良い入居者を呼び込むには、質の良い入居者を案内してもらうには、キレイにしなければなりません。

こんな階段の状況なので、なんとか手をつけないといけないと思いつつ、今に至っていました。

繁忙期を前に、やっと動き始めました。



塗り立てなので、黄色っぽい色をしていますが、乾くと白に近いクリーム色になります。

なんとか週末前に終わらせたいです。

朝、事務所に行くと、やはり氷がはっていました。
先日より厚い氷でした。




ちなみに、先日の氷は、こちら。




先日、伊那にも開店した「丸亀製麺」に行ってきました。
いつみても客がいっぱいなので、仕事を早く切り上げて、17時頃に行きました。
妻に「割引の半券を持ってきて！」というと「半額券なんてあったっけ？」と。
半券って伝わらないんだなぁ、と思いました。
一人50円引きで二人で100円引き。

店員は、まだ慣れていない感じで、イライラしている店員もいました。
味は、うまい。
こしがあって、歯ごたえもある。
また行きたいと思えました。



その後、大芝の湯へ行きました。
こちらも割引券があって期限切れが近かったからでした。
300円引きだったので、二人で400円でした。
交代で娘を見ながら温泉に入りました。
タイミング悪く不動産屋から電話があり、1時間後の対応でした。
気持ちよかったです。


帰りに箕輪のイルミネーションを見に行きました。
頑張っている感じでした。
寒かったので外に出ずに車の中から。
キレイでした。



月明かりがきれいで、山がきれいでした。
一眼カメラで撮ったら昼間の様に撮れました。

11月10日に入居した入居者の情報がやっと来ました。

電話で、入居者決まりましたと連絡があって、入居後も少し水漏れとか直しましたが、どんな入居者だか知りませんでした。

通常は、申込書をくれるのですが、担当者が忙しかったのか、申込書すら手元にありませんでした。

入居後17日経って、やっと申込書も入手しました。

若い二人組みかと思ったら、47歳と48歳のカップルでした。


今夜は寒くなりそうな予感です。



水のトラブルがなければ良いのですが…。

朝から雨降りでした。
肌寒い一日でした。

午前中は、3箇所に電話して調整を実施した後に、現場に行って清掃作業。

午後は、先日決算が出たので、報告するために銀行まわり。


そして、時間があったので、今後について考える。
山を買って、マツタケ事業もおもしろいと考えました。



4本で30万円で売れるのであれば、秋の収穫だけで1年分の生活費を稼ぐことができそうだ。

昨日の階段の壁紙の貼り付けに引き続き、倉庫の扉周辺も貼り付けました。

注文した壁紙が余ったというのも要因でありました。

こんな状態でした。



ただ、この状態では壁紙を貼れず、キレイに平らにしないといけません。




ヘラやヤスリを使って、残っているものを除去しました。


そして、いよいよ壁紙貼りです。




概算の時間は、壁紙貼るまでが1時間。壁紙貼りが10分くらいです。

壁の拭きつけが剥がれた状態だった階段の壁をキレイにしました。


一面だけ壁紙を貼ろうと思い、昨日、その部分をきれいにしました。



デコボコがあると壁紙が貼れないので、平らにしたり、濡れた雑巾で汚れを除去しました。


そして、今日、壁紙を貼り付けました。

アクセントを付けるために、ちょっと黒に近い色にしました。





他の部分は、ひび割れをコーキングして、コーキングが固まった時点で白に近い明るい色で塗装しようと思います。
後日、作業をする予定です。