からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

テナント

昨日、テナントに申し込みがありました。

スナックの居抜きで、すぐに使える所です。

フィリピンの方がスナックをやりたいという。

仲介会社が不慣れなのか、対応がイマイチなんなんです。
保証会社をつけるといっていうのだけど、審査までいかないよ。
事業用の賃貸の保証は、過去3年分の決算を提出とか、事業計画書を提出とかハードルが高い。
結局、フィリピン人の方は断念。
うちとしては、別に保証会社を必須ではないので、そこらへんをうまくやってくれれば良いのだろうけど。
フィリピン人は事業計画をたてなくても色々うまくやりそうだと思って、うちからはOKを出していたのですが。



午前中は、昨日に引き続き漆喰塗り。
午後は、草木の片付けで燃やす。


干し柿
干し柿が黒くなり始めてきました。
僕は食べないのだけど。
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