からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

体重の増加

体重が増えていることは気づいていました。

昨日の夜に久しぶりに体重計に乗ってみました。
おっと、66.5kgになっていました。

原因は分かっています。


6月は68kg後半で、そこから8月は、60.5kgまでさがっていました。
妻が出産のために実家に戻っていて一人暮らしだったからです。


妻が戻ってきてからは、食生活が充実して、食べすぎになっていました。

危機感を覚えて、ランニングを始めましたが、4日目に体調を崩して、三日坊主のまま今に至っています。


今日から腹八分目を目指して、食生活にも気をつけようと思います。

夜に体重計に乗りましたが、減ってはいませんでした。
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物干し竿

今日もデータの打ち込み作業です。
地道な作業が続きます。


いろいろと問合わせがある入居者から、また連絡がありました。

「物干し竿がないのですが・・・」と。

もう入居して10日が経ちます。

いまさらですか、と思いましたが、
「物干し竿は通常、入居者様で用意していただくことになっております」と
丁重にお断りしました。

あと、
「ヒーター、これ大丈夫ですか?普通、電源はいっていたら水が少し熱くなりますよね?」と。
なるほど。
「普通は、センサーで5度くらいで電源が入りますよ」と丁重に説明しました。



佐川急便から荷物が届くはずが、夜の八時になっても届かない。
今日の荷物は、特に急いでいなかったので良かったが、電話してみた。
確認して折り返します、と切れたあと15分くらいして電話が来た。

21時半くらいになるという。

やっと来て、「大変ですね」というと、「まだ10軒くらいあるのです」と言って帰っていった。

というか、遅すぎます。
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残業

残業って言うことは普段ないのですが。

今日は、家に帰ってからも仕事です。
決算のための入力ですが、全然終わらないのです。

昼間は、他にもいろいろとやらないといけないことが出てきます。

今日も、新規物件のチェック、退去立会い、駐車場用地の整備・・・など。

でもって、落ち着いてやる時間がなく。
家に帰ってからも、娘が泣きつつも入力。

打ち込む量が多すぎます。
ということで、引き続き頑張ります。
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電車のたび

妻が駒ヶ根で行われるワールドフェスタに行って見たいということで、電車で行ってきました。

娘にとっては、初めての電車、妻もローカル線は初めてということで、即決でした。

車が駐車できる駅まで行って、そこから電車に乗りました。


電車のたび


娘も電車に乗って、喜んでいました。

駒ヶ根に着いて、知り合いにも会うことができ、外国の料理も食べることができ、満喫しました。
寒いのもあって、1時間ちょっとで切り上げました。


傘を持って行きましたが、雨にあわずに帰ってくることができました。
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眠い

朝6時前に起きて、作業現場へ。
打ち合わせ違いで、現場で待ちぼうけ。

iPhoneに話しかけると返答してくれる機能がある。
その機能を始めて使った。
すごい。

ねむい1

ねむい2

同じ質問で違う返答がくるのがスゴイ。

質問して回答までの間に通信しているみたいなので、どこかに問い合わせて情報を得ているのかもしれない。
どういう仕組みか良く分からない。
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いろいろ

会社が9月末決算なので、決算処理をしています。
仕分けの入力作業ですが、時間が掛かります。
その他にも、やることが出てくるので、大変です。

空部屋情報を8ヶ所の不動産屋にFAXして、1時間半くらい入力作業をして、
銀行に行ったり、支払の振込みをしたり、午後から市民大学があったので、
昼を早めに回転寿司で食べたり。

初めて伊那のカッパ寿司に行ってみました。
11時40分くらいに行ったのですぐにすわれましたが、ちょっと遅かったら、
待たないといけない状態でした。
2人で1,200円弱でした。
安いのですね。

そして、市民大学の講座があるいなっせに向かう。
伊那の教育長の講和だった。
1時間半。
自分の経歴とそこで経験した話を聞きましたが、あまり役に立つ話ではなかった気が。。。

その後、取り壊している物件を進捗状況をチェック。
立ち木や石を実家の庭に運んでいるのを確認。

夕方、ガス会社が来るというので、事務所で会う。

夜にテナントでテレビが映らないというので確認しにいく。
ブースターの電源がOFFになっていた。
単純で良かった。

不動産屋からファックスで兄が購入を検討している物件の契約書が
送られてきていたので内容を確認。
兄に届ける。

そして家に帰り、ポテトチップスを食べてしまった。
体調不良になってから走っていない。
走らないといけない。
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渋ガキ

渋柿を干し柿にするために、もらってきてほったらかしの状態でしたが、妻が皮をむいてくれました。

かき


どうやって干すの、と聞かれたので、ヒモに結びつけるのだよ、と言いました。
一連、作ったら、あとは、やってくれました。


干し柿


そして、物干しに掛けて干しました。
あとは、乾くのを待つのみです。
ただ、私は干し柿、あまり好きではありません。
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