からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

月末

月末の日。
あと一契約入れば店の目標が、達成される。
私の、お客様がターゲットになりました。

2日前に部屋をみて、即決した中国人の夫婦。

保証人が居ないので、保証会社を利用。

大家さんも中国人は…と、渋り出すので、説得。
保証会社の審査が、なかなか時間を要し、結果が出ない。

そんな状況で、本日を迎えたのでした。


午後に保証会社の結果が出て、入居予定者と大家さんに連絡。
夕方に大家さんの家に鍵を取りに行き、その後に入居予定者が、お金を持って来る段取りを取った。

しかし、直前まで、入居予定者のキャンセルもありうる。

最終的にはメールで連絡が取れて、来店は、確実なものとなった。

そして、閉店直前に入金。

店も目標達成で、11月を締めくくった。


夜は、他の店の店長が異動するので、六店舗くらい集まり飲み会が行われた。

食べに徹していた。
意外や意外、大食漢の人が多いことを知った。
23時半くらいまで、飲み会が行われ、皆さん帰って行った。
私は、飲み屋から家まで歩いて一分も掛からないので、楽だった。
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もうすぐ12月

最近、店の有線から、トイレの神様という歌が流れてくる。
曲が、長くて、ゆっくりなので、耳に入り、気になる。
一日に何回も流れるので、更に気になる。
やっぱり、気になる。


引越してきた調布の部屋が、壁が広くて、何の飾りも無いので、少しさみしい感じがするので、何でも良いので、飾ろうと思う。
ちょっとにぎやかな感じが出れば。
写真なども、飾ったり。

部屋の中に、小さな座卓だけなので、もうちょっと大きいのが欲しいと思ったり。
まぁ、贅沢はできませんが。


そうこうしているうちに、もう十一月も終わりです。
そして、年の瀬まで、もう少し。
仕事も始めてから、もうすぐ四ヶ月が経とうとしています。


来年に繋げられる12月になれば良いかな。
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卵の処理

やはり、さむいのが原因か、朝、布団から出るのがツライ。

辛くて、今朝も30くらい布団の中で出ようか出まいか、時間を費やした。

通勤が二分なのは、時間に追われず、甘えが出てしまう。

引越す前も今も会社に12時間以上は居ることを考えると、ちょっとした、甘えもおお目にみても良いと思う。
逆に、引越して良かったと、何度も思う。
部屋が良いか悪いかは別として。
実際には、悪くはないと、個人的には思っているのだけど。


卵が冷蔵庫の中で、忘れられつついた。
良くみると、12月1日までのシールが貼ってある。
ゆで卵にした。
茹であがった瞬間に三つ消費された。
まだ数個残っている。
卵かけご飯の為に、生卵も残している。
明日くらいに、ご飯でも炊こうか。
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土曜日のつぶやき

自炊をしようと思っているのですが、なかなか出来ない、からたくです。

寝る時間が増えているのに、疲れ度が増えています。

どうしたことか。

インターネットレスの生活にも慣れたか。
iPhoneさえ、あれば、なんとか。

洗濯機の延長ホースの繋ぎ目から水漏れが…。
圧が強すぎるのか?
不良品なのか?

昼はラーメンを店長に奢ってもらった。
そこのラーメン屋さん、第一日曜日は、ラーメンじゃんけんをしているみたい。
じゃんけんに勝ったら、ラーメンが10円とか。


この時期、決まって手がボロボロになる。
クリームを塗っても手を洗う機会が多くて。
寒いからなのか、乾燥してるからなのか。
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三鷹へ行く

連休の2日目。
起きたら9時をすぎていた。
油断し過ぎた。

朝は、人が少ないので、朝だけ来てくれと、言われていた。

燃えるゴミの日にゴミを出して、仕事に行く。

一時間ちょっとで、帰ってきた。

その後、自転車で三鷹の親戚の家に行く。

調布から、約40分くらいか。
帰りは、頑張って30分だった。

そっくりさんで、改築したばかりの家で、とても綺麗だった。

昼はパスタ屋でランチを食べる。
大盛り。
サラダとフランスパンが付く。
おかわり自由のドリンクも。

いとこの赤ちゃんにも、会うことができた。

夜は、焼肉屋に行ったが、昼の食べ過ぎで、そんなに食べれなかった。
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給料日の休日

休みの日、前に住んでいた八王子のマンションに自転車を取りに行く。

まず、その前に、またまた洗濯をする。
音が近所迷惑にならないように、朝に実施することを心掛けている。

その後、歯の治療の為に歯医者へ行く。
詰め物も何年かすると、緩くなったり、交換が必要っぽい。
麻酔を勧められるが、断わる。
結局、麻酔は必要なかった。
断わって良かった。
レントゲンを撮られた。
放射線を浴びた。
これも、必要なかった、みたいだ。
過剰治療でないか。
それで儲けているのか。
他の歯の詰め物も交換した方が良いですよ、と不安をかき立てる発言。
微妙だ。


お腹が、すいたので、買ってあった、スナック菓子を食べて八王子に向かう。
11時頃の京王線は人が少なくて良い。

八王子についてマンションまで歩く。
次に、この道を歩くことは、いつになることやら。
途中にある、六月に完成したレオパレスが、いつも気になる。
20戸あり、一時は2戸入居者がいたが、今は、ゼロである。


そして、たどり着いた。
ポストに何か入っているかと思ったのに、キレイにからっぽ。
そんなことはない、はず。
なんと、ポストにテープが貼られていて、何も入れれないことになってしまっていました。
大きな、お節介である。
だれが、やったのか。

そして、自転車に乗って調布に向かう。
途中、色んな店に寄りながら。

ついに、洗濯機の延長ホースを購入した。
これからは、ほんとうに全自動になる。


自転車、頑張ってこいだためか、調布に着いたら、意外と疲れていて、寝てしまった。


夜は、新宿で軽く飲みました。
最後は、ガツンと食べました。


新宿からの帰り、八王子までじゃなくて、調布までだと、すごく楽だと実感しました。
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せんたく

朝起きて、家を出るまでの間に洗濯をした。
ホースが短いから、全自動洗濯機なのに、給水は手動なのだ。
延長ホースを買わないといけない。
買うまでは、手動だ。
給水のタイミングで、水を入れなければならない。
半自動式である。


部屋は、日当たりは良くないが、寒くてもエアコンがあるから結構、快適に暮らせています。

キッチンも広いので,引越したら自炊をしようと思っていたのですが、実現されていません。
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