からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

新築物件を探す

最近、新築で家を建てているのを良く見かける。

景気が回復している為か。

あと、修繕の為に足場とかを組んでいるのもよく見かける。

そういうのに自然と目がいってしまう。

建築申請の看板とか。

今のメーカー系の住宅って、完成まで早いのですね。

基礎工事に1ヶ月、建物に1ヶ月、そんなんで完成みたい。

工場で、ある程度作って、現場で組み立てるだけなんだろうけど。


そんなんで、新築のアパートを探す担当になったのだけど、銀行に太いパイプがあれば、計画段階からの情報が抜けるのだけど…、銀行訪問から始めたら効率的なのか…?
そういうノウハウには弱い気がする。
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