からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

運動会

御園区の運動会に行ってきました。

運動会

4月末には、実家の地区の分館主事として運動会の主催者側の立場として実施しましたが、来年の参考にもなるかなぁ、との思いで参加しました。

まず感じたのは、規模が少しデカイなぁ、ということ。

そして、お金のかけ方が違うなぁ、と。

種目も多いし、参加人数も多いので、景品の数も多く、景品の単価も高い。

4月末のときは、自分が一人で店を回って安くて良いものを集めて回ったのですが、一人で用意するのは大変だなぁ、と思うくらいの量でした。

くじ引きの景品も(欲しいかなぁ、というと微妙なものでしたが)量が多くてそれなりにお金が掛かっていました。

昼の弁当も500円でしたが、たぶん、500円以上するボリュームだったと。
きっと差額は補助が出ているのだと、感じました。

区費を払って、原資はそこから出ているので、こういう金がかかっている行事には参加しないと損ですね、と感じました。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

会議に参加

午前中は仕事をして、午後から公民館分館の研修会に参加してきました。

任意の研修会だったので参加は自由だったので行かなくても良かったのですが、どんなことするのか興味があったので行ってきました。

上伊那の公民館関係の方々が箕輪の公民館に集まりました。

公民館の取り組み事例を2つ講演方式で聴き、その後、20人くらいの組になって、座談会のような感じでそれぞれの取り組みについて話をしました。

参考になる話や真似できる内容が多々あったので、良かったです。

13時から16時過ぎまでの長丁場で疲れましたが、役に立ったと思います。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

中学生と

午前中は、松本へ行き、昼に伊那に戻り午後から用事があったので、昨日行った食堂で二日連続食べました。

午後からは西箕輪中学校でキャリア教育のお手伝いをしました。

いまどきの中学生は、職場体験でいろんな企業や施設へ行き仕事の体験をするみたいです。

今日は、体験後のどう感じたのかを共有する機会でした。

いやぁ、そんな体験を自分も中学生時代にできていれば良かったなぁ、と思えました。

今回、6名の中学生二年生と話をしましたが、素直な子ばかりで、思っていることを聞けて良かったです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

除草剤

この時期、アパートの草がどんどん伸びてきます。

濃縮(50倍くらいに薄める)の除草剤5リットルを買ってきまして、どんどん撒きました。

今回、買った除草剤は7日で枯れるというので、効果が早期に分かるかも知れません。

それにしても、ここ数日、暑すぎます。
外の作業が多いので、支障になります。

やりたいことが、なかなか進みません。

昼は、新しくできたというライオン食堂というところに行きました。
セルフサービスなんですが、安くて美味しくてから揚げが二つ付くというおもしろいシステムでした。
混むのを予測して、ちょっと早めに行ったのが良かったです。
12時過ぎたら満席でした。

午後は、駒ヶ根の物件に行って作業をしました。
いやぁ、こっちも、なかなか進みません。。。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

自宅の物件

自宅の物件の浴室の排水が詰まった件で設備屋さんがパイプの修繕をしてくれました。

その間、自分は草花の撤去をしました。

花前

球根がある花なので、掘って、球根ごと撤去です。

花後

花があると手入れが大変なので、シンプルに無いほうが良いです。

他にも家の周りをきれいにしました。

まだまだ、いろいろとやることがあります。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

いろんな手続き

バタバタした一日でした。4時半に起きて早起き野球に行ってきました。

朝ドラを見たあと、楽天銀行で旅行代金を振り込むと手数料が安くなるのでセブンイレブンへ。
セブン銀行から楽天銀行へ入金。3万円以上の入金は手数料が無料。
ついでに個人の自動車税も支払いました。

その後、銀行へ行き月末の経費の処理を、また別の銀行に行き法人税と自動車税の支払。

合同庁舎に行き、1月に取得した物件の申請をしました。

ついでに娘たちのパスポート取得に必要な書類を確認しました。

自宅に戻り、ネットで楽天銀行から旅行代金を送金。
パスポート用の娘たちの証明写真を撮ろうとするが、なかなかうまくいかず。
とりあえず、申請書の書類に必要事項を記入。
その間に妻に戸籍謄本を取得してきてもらいました。

昼に、みはらしファームのイチゴ狩り無料券を利用するためにイチゴ園へ。
イチゴ飽きるほど食べました。
半分くらいのイチゴはカビが生えていました。
カビの生えていないイチゴを探すのが大変でした。

お腹がいっぱいだったので、量を調整できる回転寿司へ。
でも、行ったら行ったで結構、普通に食べてしまいました。

その後、写真屋さんに行って娘たちの証明写真を撮ってもらいました。
一人当たり1,700円。二人で3,400円。
やっぱりきれいに撮ってもらえました。

その後、書類が揃ったので合同庁舎へ再び行き申請してきました。

ついでに宅地建物取引主任者証の住所変更をしました。
東京の住所のままで、今年に更新なので、東京に通知が届いてはいけないと考えたからです。
もっと早く届けを出せば良かったのですが、ギリギリセーフでしょうか。

少しは仕事もしないといけないので、事務所の外が物でいっぱいだったので片付けました。

夜は、JCの仲間と打ちっ放しに行ってきました。
300球を打ってきました。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

旅行の計画

家族計画で、そろそろ次の子という前に海外旅行に行くなら今だ!ということで、計画を立てています。

いろいろ調べておりましたが、2歳の娘は、すでに大人料金になっていました。

1歳の娘も、それなりに費用が掛かります。

大人二人料金くらいで旅行ができるかと思っていましたが、そんなことはありませんでした。

飛行機のフライト時間も考慮してサイパンになりました。

そして妻の誕生日に合わせて6月末にしました。

ということで、3泊4日くらいで行くことになりそうです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)
1/6 >>