からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

今年の振り返り

今年の1月1日に「今年の目標」を立てました

急遽、実家に帰ってくるということが決まったために、目標達成ができなかった項目もあります。

それでは、振り返ってみたいと思います。

一、仕事に励みインセンティブをいっぱいもらう

2010年8月から調布の不動産屋で働き始めて、
2011年1月から3月の付帯項目で全国25位に
入りました。
賞金が1万円だったのですが、5月15日で退社
したために、賞金が5月の給料で入るも、
なぜか半分になり5千円しかプラスになっていなかった。
その他は、200万くらいの外壁塗装を受注したので、
9万円の報奨金を貰いました。

一、会社の野球部のセレクションに合格してレギュラーをとり試合に出て活躍する

野球部どころか、5月15日に退社してしまったので
未達成。

一、結婚する

無事に8月に入籍、11月に結婚式を終えることができた。

一、本をたくさん読む

あまり読むことができなかった。

一、食べ過ぎない

逆に食べ過ぎた。
食べることは目標にしない方がよいのかな。
続きを読む>>
自分の事 | comments (0) | trackback (0)

もうすぐ今年も終わり

明日は大晦日です。
そんな感じが全くしません。
明日になれば、そんな感じがするのだろうか。

年末のギリギリになってストックの灯油がなくなりました。
急いでポリタンク2つを買いに行きました。
寒くなると、燃料のなくなるスピードが早いです。

今年は色んなことがありました。
充実した1年だったと思います。
振り返りは、明日に書きたいと思います。

嫁さんの車運転が公道デビューしました。
練習二日目で、結構、普通に運転しています。
もう少し一緒に乗れば、一人で運転できるようになりそうです。

夕日が山に当たってきれいでした。
風景
雑事 | comments (0) | trackback (0)

車の保険

嫁さんの車が来ましたが、保険に入ったほうがいいと思い検討しています。

ネット保険が格安だという情報に検討しましたが、
どこに依頼すれば良いのか分かりません。

そこで楽天の自動車保険一括見積で見積を依頼しました。


必要項目を記入すると、その条件で見積可能な保険会社に情報が流れるみたいです。

今回は、保険の乗り換えではなくて新規なので、加入可能な保険会社も限られるみたいです。

しかし、すぐに2社からメールで見積回答が来ました。
まぁ、自動的に条件で見積を出しているのでしょうけど。

常に乗る人を嫁にしたので、ゴールド免許で予想より安くなりそうです。
(1年間で2万円後半くらい。)

全ての回答が来てから、どこにするか決めようと思います。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

水漏れ

はい。水漏れ発生しました。

また、自分の家です。

独立洗面台の下の物を入れておける部分が水びたし、というものでした。

原因は二つありました。

配管のパイプのパッキンを交換すると水漏れがなおりました。


もう一点、蛇口まわりを掃除すると、隙間から水が下に落ちていたみたいです。

確認すると、蛇口を固定する部分の鉄が錆びてボロボロになっていました。

いったん、蛇口を取り外しました。これが苦労しました。

洗面台

接続するゴムと金具を買ってきて、接続しました。
そして、接続パイプも蛇腹のパイプに交換しました。

これで、水漏れはしなくなるでしょう。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

妻のくるま

田舎では、生活するうえで車は必須です。

そして、嫁さんの車を入手しました。

もちろん、中古車です。

納車後にきれいにすると、意外ときれいになりました。

プレオ

これは、よい買物かもしれません。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

舗装の完成

舗装していた駐車場ですが、ついに終わりました。


こんな感じになりました。


駐車場
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

調査

駐車場の舗装後に、線引きするための調査をしました。


まずは、車止め。

かたちによって値段が変わってきます。

四角いものだと、一つ580円。

車止め

タイヤ側が斜めなものだと、一つ1280円。

車止め2
続きを読む>>
賃貸業 | comments (2) | trackback (0)
1/6 >>