からたくブログ

新たな事業で中古アパートの購入を計画して、本日、無事に決済しました。

しかも、一気に３棟です。
全１６戸。
空部屋は、１０戸。

既に契約は締結をしていたので、本日は残代金の支払など。
晴れて、所有権が移ることになりました。


それで、朝から忙しかった。

法務局行って、会社の印鑑証明を取って、Ｎ銀行に行って、登録免許税分のお金を下ろし
郵便局に行って、印紙を買って、Ｈ銀行に行って仲介手数料のお金を下ろし。
そして、午前中の取引をする会場の不動産屋へ。
意思疎通の不足でトラブルも少しあり。
しかし無事に取引完了。
現金決済だったので、登記は自分でやることに。
捺印をしてもらい、法務局へ。
書類を提出。
不備があれば、連絡があるそうだ。
６日までに何も連絡なければ登記完了だそうだ。


午後からの決済のために、銀行に足を運ぶ。
午後の決済は、一気に２棟アパートを購入。
そして銀行の融資を受ける。
書類に不備があったりして、直前まで忙しい。
寄り道して会場に向かうと、一番最後だった。
別のトラブルもあり、ちょっと危うい場面も。
こちらも無事に取引完了。
結局、全て終わるのに２時間を要しました。


すべてが終わり、ドッと疲れました。
が、その後、別件で建物の取り壊しの見積を依頼している業者の営業が会いたいと連絡あり。
他社の見積の値探りだけでした。

まほらいな市民大学という１０月から始まる大学に願書を提出しました。

９月中旬に合否の連絡が来るそうです。

２年間で卒業できるそうです。

２年後には、最終学歴が更新される予定です。

キッチンの天井がところどころ黒くなっていて汚れていました。

賃貸の不動産屋さんに家賃査定をしてもらった際にペンキ塗れば良いとアドバイスもらい、ペンキ塗ることにしました。





ペンキを塗る前にマスキングをしました。
これが、結構、大変なんです。




写真では、分かりにくいのですが、きれいになりました。

明日に最終決済するアパートの換気口が窓の横にあり、部屋の窓を開けていると、くさいニオイが部屋の中に入るというので、対策を講じました。



このアパート築20年ですが、今まで苦情が出なかったのが不思議です。




足場を組んで作業をしました。
確かに、一番上の所は、ニオイがしました。


パイプを延長して屋根の上にニオイが逃げるようにしました。

先月、入居者が退去した部屋のポストに郵便物が複数届いていました。

退去する際には、「郵便物が転送されるように郵便局に届け出てください」と伝えています。

届いていたものは、複数の請求書です。

親切な私は、請求先に電話してあげました。
そしたら、「宛先不明」でポストに投函してください、と言われました。

ちょうど、郵便物の配達のおじさんが来たので、持って行ってもらおうと、話しをしたら、
「いったんポストに入れたものは、私たちは受け取れません。返却といっても、何日の物か分からないものを受け取れません、次からはポストにテープを貼っておいてもらえれば、投函せずに、差出人にもどします。」
というではないか。
「では、これは、どうすればいいですか？」と聞きました。
「転居先を調べて新しい住所を書いてポストに投函してください」と。

なんじゃ、みんな都合の良いことしか言わないな。

娘のお宮参りに行ってきました。
近所の神社で済ませました。

本当は、産まれて1ヶ月の日？にするそうですが、最近は1ヶ月から2ヶ月の間が主流になっているそうで、2ヶ月になる前の大安の日を選びました。



暑くない夕方を選び、健康を祈願したあとに、食事をしにレストランへ行きました。

最近は、夜も泣く回数が少なくなってきているので、妻の負担も少なくなってきているのかなぁ？

夜は寒いくらいなのに、昼間は、まだまだ暑いです。

天気予報を見ていたら、長野県は最高気温が日本で一番高く、最低気温も一番低くかった。

両方、体験できちゃいます。

今日も、炎天下で少し作業して、一気に疲れました。
実際は、あまり働いてないかも。

しかし、昼に一旦家に戻った際にシャワーを浴びる日々が続いています。
暑すぎます。
持って行っている水筒も途中でなくなります。
飲みすぎます。


洗面台にお湯が必要か、水だけにするか、悩んでいます。
どっちがいいのだろう。