からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

住所変更登記

住所変更の登記申請をしてきました。

住民票コードを記入すれば、住民票の提出を省略できるというので、市役所で住民票コードを確認しました。

そして郵便局へ収入印紙を購入しに行きました。
住所変更の登記費用は、一不動産千円です。

自分で書類を作って申請すれば、登記費用のみですが、たいていに人は司法書士さんに依頼します。
その場合は、司法書士への報酬費用が発生します。
ネットで相場を確認したら、1万円弱。

まぁ、経験も兼ねて自分で書類を作って申請してきました。

書類も、全然難しくありません。


住所変更

決められた事項を記載するだけです。

登記が完了するまでに数日かかるみたいです。
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水もれ

水道から水がチョロチョロ出ていると申告がありました。

行ってきました。

まぁ、パッキンの問題だなぁと思い、いろいろと部品を持って行きました。


パッキン

えらいことになっていました。

くっついているものが、もぎ取られていました。

さっそく交換して水も止まりました。
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