からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

掃除をする

調布の新居の掃除をしています。

朝、早く出勤して部屋に寄って、掃除をしています。

そして今日もです。

だいぶキレイになっています。

汚かった風呂場も、カビ撲滅運動で、見違えるほどになっています。

部屋自体も、戸を開けたときにカビのニオイがしなくなりました。

あとは、ガスコンロの油汚れです。

油が層になるくらい溜まっています。

掃除するのが、大変です。

そして、夜には、会社から掃除機を借りて、部屋のほこりを吸い取りました。

その後は、モップ掛けをして、明日以降は土足禁止にしました。

着々と準備が進んでいますが、引越の準備は全く出来ていません。

たぶん、レンタカーを借りて、荷物を運ぶことになるでしょう。
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体重が減っている

体重が減っている、と思う。
体も細くなって気がする。

そして、今日の夜は、店の隣の弁当屋で、半額のを2個かって、
食べて、かつ、その後に店長がiPadの使い方がわからないと言うので
店長の家に行った。

そこでも、いなり寿司とうどんを出してもらい食べた。

それにも係らず、家に帰って、体重計に乗ったら、58キロ台だった。

もしかして、食べ過ぎなかったら、57キロ台だったかも知れない。

食べても食べても体重が減っていく。
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月末近し

朝は、7時半に起きて、用意をして8時頃に会社に着いた。

調布の友の家からの出勤は、とても楽だった。

もう少しすると、もっと近い所から出勤するようになるのだ。

とても夢のようだ。

スーパーも近いし、色んなものも手に入るロケーションだ。

引越しをどのように行うかが、未だ決まっていない。
そろそろ具体的な方法を考えないといけない。
意外と、物が増えている気がする。

要らないものは、捨てようと思うが、その区別もしないといけない。


そして今日は、一日ニンニクのニオイとの戦いだった。
先ず、SPEEDブレスケアと言うのを買った。
なめるタイプだ。
一ケースの2/3くらい摂取したが、その時の瞬間しか効かない。

仕方ないので、昼に本家ブレスケアを購入した。
こちらは、飲むタイプだ。
効くかと思いきや、そんなに効き目を感じなかった。

今まで、飲むタイプのブレスケアには、お世話になったことが多々あったが、その時は効き目を感じられたが、今回は全然だ。

いかに、昨日のニンニクが強かったのかを実感する事が出来た。
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調布な休日

ボランティア仲間での調布会が実施されました。

これで、早くも数回目であります。

今回は、平日の昼から、といっても、先ずは二人で府中に行って、ラーメン二郎に行きました。

店の場所がイマイチ分からず、道を歩いている女性に聞きました。
最初、声を掛けたとき、変な人に思われて、身をひかれました。

その後、教えてくれましたが、それは、間違っていました。

iPhoneの地図を信じて行けば良かったのですが。

そして、店に着くと、雨にも係らず、行列が出来ていました。

期待しながら、寒い中待ちました。

ついにラーメンが出てきました。

二郎

オプションで野菜の量とかを多く出来ます。
で、野菜の量を増やしました。

あとで、後悔したのが、ニンニクを増やしたことでした。

で、この量、野菜の多くは、もやしなのですが、お腹にたまりました。


その後、調布に移動して、お茶をしながら、古本屋に行ったりし、もう一人の主役に会いました。
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江川亭

朝、また借りる部屋を見に行ってしまいました。

会社から2分くらいでもあるし。

部屋においてあった、ちょっとしたゴミも大家さんが片付けてくれたみたいだった。

でも、やっぱり掃除をしないと快適には住めなそうである。

毎朝、早く行って、ちょっとづつ掃除をするか…。

アパート

そして、引越を考えると、意外と荷物が多いかも…、と思ってしまう。

普段使わない物を、少しづつ移動して、大きいものはレンタカーを借りて一気に移動しようか、とも考えて。


夜に、店長にラーメンを誘われた。
奢ってくれるのかと思ったが、自腹だった。

歩いていくのかと思ったら、車で行くのだった。

江川亭

西調布のラーメン屋まで。

まぁまぁ、美味しかった。

スープを全部飲み干してしまった。

このスープを飲み干すと、太るそうだ。
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調布へ引越

調布で部屋を借りました。ついに借りてしまいました。

通勤に片道1時間くらい掛かっていたので、いい部屋があったら、とは思っていたのですが、なかなか予算に合う部屋はなくて、踏み出せないでいました。


ところが、一昨日にふと発した言葉から、急展開しました。
同僚に「良い部屋ないですかね?」と聞いたところ、良い部屋があったのです。
調布駅から徒歩5分。会社へは徒歩2分。
調布の一等地です。


ちょっとばかり、古いのですが、来年の9月に取壊しが決まっていて、新しく入居者を募集していないアパートがあり、その大家さんと交渉しました。


敷金0礼金0、12月1日からの家賃発生で月額2万円台。
前の入居者が出て行ったままであり、掃除を自分でするという条件で交渉成立しました。

8か月分の家賃を一括で払い、保証人もなしで契約の手間も省けました。

とりあえずは、掃除から始めなければ・・・
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給料日

今日は、給料日だった。

銀行のATMは、行列ができていました。

こんな日に、お金をおろさなくても…と思っていたにも係らず、
お金を下ろす羽目になるとは。。。

まぁ、財布にお金がなかったのが、問題なんですが。

その前に、ラーメン屋で、1000円以上使ったのが原因なんですが。

更に、入居者さんの入金が760円足りなく、立て替えたためですが。

おっと、今日は休みだったはずなのに、またまた出勤して、早く帰ろうとしたら、マネージャーが登場して、結局19時過ぎまで会社におりました。

しかも新しい靴を履いていったら、靴擦れで皮がむけて、歩くたびに足が痛かった。


通勤に片道1時間弱掛かっているので、調布に家でも借りようかなぁ、と思っていたところに、良い物件がありました。

本当に、引越しでもしようかなぁ、と思ってしまいます。

今住んでいるところを、貸せば良いし。
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