からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

洗濯機置場

室外洗濯機置場を室内に新設するために、外注するとして1部屋3万円の予算を立てていました。

室内

洗濯パンの設置給水の配管を自分でやることにより予算の削減を実現できました。


実際、1部屋あたり、どのくらい掛かったのか。

洗濯パン 3800円
トラップ 1400円
蛇口  900円
ニップル 660円
鉄管ソケット 200円
鉄管エルボ 510円(3つ)
塩ビエルボ 80円
塩ビチーズ 100円
塩ビパイプ 200円(1m)

合計 7850円

その他、利用した塩ビの接続接着剤や、鉄管は別の所で利用したものや回収したものを利用したので、プライスレス。
また、新たに購入した工具は、床に穴を開けるための工具は1980円のみ。
賃貸業 | comments (1) | trackback (0)

祝日

巷では、祝日でした。

午前中だけ清掃をするつもりでしたが、妻が料理教室に行ったみたいで、そのまま昼も食べてくるという予想外の流れで、午後もやることがなくなったので仕方なく仕事に出かけました。


まず、穴をふさぐ。


壁穴

エアコンがついていた穴です。

エアコンを撤去したあとに残った穴です。


グラスファイバーでできたネットテープをまず貼りました。

メッシュ


ホームセンターで、購入できます。
続きを読む>>
雑事 | comments (0) | trackback (0)
1/1