からたくブログ

本気で太陽光発電への投資を考えていましたが、根本的に考え直さないといけなくなりました。

というのも、現状で設置する場所がない・・・ということを思い知りました。


だいたい築10年以内の建物でないと、太陽光パネルのメーカーの保証がおりないみたいです。
知らなかったです。

メーカーの保証なしに設置しても、壊れたときの保証がないと…。


基本的に屋根に乗せるので、耐えられる屋根であること、ということで基準が10年以上みたいです。

確かに、10年保証とか20年保証ですと、保証が終わることには築20年であったり築30年になっているのですから、当たり前ですね。

今朝の最低気温は伊那でマイナス12.8度を記録しました。
これは、伊那のアメダスで、天竜川際の伊那で一番標高の低い場所の記録です。
なので、標高の高い場所では、もっと冷え込んだ計算になります。

凍結の連絡が来るのではないかと心配して、出かけました。
駒ヶ根へ山林物件を見に行くのと、電気屋さんに行ったのでした。

駒ヶ根に向かう車の中で電話がなりました。

「水が出ないんです」と。
寒かったので、ちょっと様子を見てください、午後には確認に行きます、と伝えました。

山林物件は、長期的に保有しておもしろいかなぁ、と思える物件でした。
電気屋さんでは、車のドライブレコーダーにセットするマイクロSDカードを購入しました。
メモリー32GBを安いのを更に値引きしてもらいました。


伊那に戻り、兄が出演するコンサートを聞きに行きました。
一部、独奏していました。

その後、水が出ない箇所を確認へ。
確かに出ない。
凍結防止帯にも問題なさそうで原因不明でしたが、いったん水を抜いたら水が出るようになりました。
原因特定できないのが一番困ります。
なぜなら、このままでは再発の可能性があるからです。
しばらく様子見しかないようです。


今日は、１件だけか、良かった…と思っていたら夕方に電話がなりました。

風呂だけ水が出ないんです、と。

台所も、洗濯機もトイレも水が出るようです。
風呂もお湯は出るのですが、水だけでない。
が、しかし、対象部分の配管は、床下とユニットバスの向こう側。
確認の仕様がありません。
出るお湯も熱湯で、シャワーを浴びるにも浴びれないとのこと。
給湯器で温度をさげれるか確認するも、60度か75度かの設定のみ。
対処ができないので、水が出るようになるのを待ってもらうことに。


夜に自社物件でなくて、親戚の物件で水のトラブル発生でした。
原因は、凍結防止帯の電源が抜けていたことっぽいです。
ただ、水道管が破裂して、水が大量に流れ出たそうです。


冬は、本当にこわいです。


不動産屋の話だと、今年は、水道メーターの破損が多いそうです。
水道メーターが凍結で壊れるということですが、うちでも経験があるので、身にしみて分かります。

寒さだけは、なんとかならないのかなぁ。。。

伊那にもニトリができたので、行ってきました。

夕食を食べて、閉店の20時まで時間があったので、家族三人で出かけていきました。

19時くらいだったのですが、客がたくさんいました。

僕は、カーテンを見に行きました。


レースカーテンつきで1690円です。
近くで見ると、ちょっと安っぽいかなぁ。

空いている部屋に、新品のカーテンを付けて、そのままプレゼントとして入居促進をはかろうとしているのです。


いろいろと、色んな店をチェックしています。



こちらは、カインズで1780円です。ちなみにレースカーテン付き。
がしかし、ちょっと薄いので却下。




こちらは、2980円。





こちらは、チラシで出ていたカーテン。
柄がイマイチかなぁ。


そんな感じで、千円台だと、それなりの物になってしまうかなぁ。

朝起きると雪が降っていて、降り止むかと思いながら、降り続けました。

雪かきをしても、かいたところから次々と積もり始めるオチ。



午後から市民大学へ。
ラジオに出ている「堀井正子」さんの話を聞きました。
本も買い、サインをいただきました。

その後、アパートを回って雪かきをしました。
階段だけは、雪かきをしないと明日に凍ってのぼれなくなるので、階段を中心にまわりました。

が、しかし、箕輪のアパートへ行こうと思ったのですが、途中で大型車が止まるし、中央道が止まっているのでインター周辺の渋滞が影響して全然前に進めませんでした。



断念して、戻ってきました。


そして、夜に再び、箕輪方面にアタックしました。
がしかし、大渋滞。
車が全然進んでいません。
遠くに見える道も車のテールランプが付いている光景。
これはダメだと思い、また引き返しました。

今日は、バレンタインでした。



妻が作ってくれました。


母が乗っているプリウスの補機バッテリーというバッテリーがすぐ上がってしまいエンジンが掛かりませんでした。
もう10万kmも乗っているプリウスです。
トヨタに確認したら、在庫がなくて、トヨタも仕入れるみたいでした。
そして、自分でも交換できそうだと。

そしてバッテリーを取り外してみました。
カー用品店に向かいました。
まず、「自動後進衆(仮称)」へ。
その型番のバッテリーありました。
な、なんと29,800円でした。
高っと思いました。
その近くの「黄色帽子(仮称)」へ値段の確認へ。
27,800円でした。
おー、そんなに高いものなのか。
バッテリーというと数千円のイメージでした。
iPhoneでネットを確認。
おっ、安い。
13,000円台であります。
半値以下です。
カー用品店での購入を断念。
ネットで注文。
在庫のある店に発注。
なので、最安値の店ではありませんでした。
が、15時を過ぎていたので、振込み日が明日に。
振込み確認後の発送なので、到着は明後日になる予定。
14,000円追加で2日早く入手するか、2日待てば14,000円得するかの選択でしたが、他にも代替車があるわけで、後者を選択したのでした。

それにしても、1月に車検をしたばかりです。
その際に、ハイブリット車点検もしたはずなのです。



これ意味ないじゃん、と思いつつ。

テナントのユーザよりトイレのタンクの下から水が漏れると申告がありました。
ユーザというより、テナントの借主の母親からの問合わせでした。

ちょうど出会った際に言われたのでした。


基本的に現状で貸しており、改装して利用しているので、借主責任での修理なのですが、トイレはそのまま利用しているというので、今回は特別に修理に出動しました。

必要と思われるパッキンを購入して現地へ向かいました。




ガムテープを巻いて水を止めていましたが、水漏れしていました。


用意していった部品だけでは足りず、ホームセンターへ追加で行きました。


そして、水が止まりました。
トイレの水周りのことなら何でも来い！って感じです。
というか、仕組みは単純なんだなぁ、と思いました。

朝起きると予想以上の雪が積もっていました。
「雪かき」をしないといけないとは思っていましたが、現実となりました。




まず事務所の雪かき。
晴れて太陽が出てきそうだったので、近くの駐車場の雪を車のタイヤで踏みつける。
何往復もする。
家に戻り、家の周りの雪かき。
住んでいる以上、家の周りの道路を雪かきしないといけない。
隣のおばさんも出てきていたので、頑張ってしまった。
その後、アパート周り。
外階段に積もった雪を主に除去する。
明日の朝に凍って階段をのぼれなくなるのを防ぐためだ。


とりあえず、なんとか雪かきを行ったが、昨日にカッターで切った手の傷が再びパックリ開いてしまった。
なのでシールテープを巻きつけ応急処置をした。
シールテープは水も止めてくれるが、血も止めてくれる。
とても役に立つ。