からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

また雪が

また雪が積もりました。
天気予報で雪が降ることは覚悟していたので、仕方ないなぁと思いました。
朝から雪かきでした。
まず、自宅前。
降ったばかりの雪は、雪かきがしやすいです。
そして、事務所。
そうこうしているうちに雪は雨に変わりました。
雨だと服が濡れてしまうので、いったん雪かきは中止。
10時頃になると雨はやみました。

そしてアパートまわり。
雪かき、雪かき、雪かき。

途中、空いている敷地を駐車場貸ししようと検討している相手先にファーストコンタクト。
相手は、乗り気だった。
あとはコストの問題になりそう。

午後も雪かき。
気温は結構あがって、雪も融けやすくなっていました。
ただ肉体労働でした。

そして3月1日入居の部屋の最終確認。
昨日、お湯の配管から水が出なかった部屋も水が出ました。
やっぱり凍結していたみたいでした。
水が出て、ひと安心しました。
サビでトイレの水が出なかったり、給湯器の配管からの水漏れがあったり、チェックすると問題が多々出てきました。
一つづつ修理をして、チェック完了しました。

最後に、不動産屋に鍵を持っていって任務完了となりました。

まだ入居者が無事に入居するまで安心はできません。
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