からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

イルミネーション

夜に妻と娘と大芝高原のイルミネーションを見に行きました。

イルミネーション

去年も見に行き、今年も行ってきました。

寒くて、30分くらいで帰ってきましたが、キレイでした。
去年の使い回しが多いね、と妻が嘆いていました。
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あめ模様

朝、寒いかと思って外に出ると、そんなに寒くなかった。
暖かかった。

明日は、寒くなるみたいだ。
最低気温が4度という。
そろそろストーブを出さないといけない。


今日もノブの交換に。
トイレのノブという。
ホームセンターに行ったら、結構高いので、以前に回収した物をきれいにして使うことにした。

のぶ

取替えに行くと、網戸も調子よくない、という。
確かに建て付けが良くなくて、しっかり閉まらないのだ。
調整で直る範囲ではない。
反対側でかろうじて隙間がなくなるので、それで我慢していただくことに。

まだまだ落ち着くまで時間がかかりそうです。
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クレーム対応

午前中は、不動産屋が部屋を案内するというので、その部屋をチェックに行き軽く清掃をしました。
ホコリがためっていて、掃除して良かったです。

夕方、報告の電話があり、部屋は良かったけど、小さな子供がいて階段がネックになった模様。
残念。


別件で、不動産屋に調整の連絡を入れたり、銀行に連絡したり。
二つの銀行に問合わせを入れて、片方に訪問したり。


20日に入居した部屋の入居者から、また電話があった。
ノブの調子が悪いと。
確かに調子が悪かった。
でも、使えない訳ではないので、そのままにした。
そこを指摘してくるんだったら、他にも指摘してきそうな場所はあったなぁ。
とりあえず、言ってきた場所は直すことに。
結局、交換。

かぎ

ドアポストの受け口も壊れていたので交換。

野球が終わった後くらいに、もう一回電話が鳴って、他のノブも・・・、と。


18時から、また野球観戦。
すき焼きを食べながら野球観戦。
しびれた。
興奮した。
感動しました。
観てよかった。


その後、兄の家に行って打ち合わせ。
1時間半くらい打ち合わせた。
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すきやき

近江牛が先日、届きました。

某電気屋さんの、ご好意により、マッサージチェアを購入した人に漏れなく当たるカタログギフトで牛肉を選びました。

それが届いたのでした。

近くの鍋辰という店にすき焼きでも食べに行こうか、と言っていたばかりでしたので、食べには行かずに、家ですき焼することにしました。

5枚しかなかったのですが、1枚がデカイ!!

一枚で、ご飯1パイ食べれるくらいです。

すき焼き

1年に1回くらいしか食べれない贅沢をしました。
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草刈り

今朝は、6時に起きました。

ちなみに普段は7時半に起きています。

伊那市の年二回の衣類回収の日だったので、不要な衣類を出すために今夏に購入したボロ家に行きました。
ボロ家には、不要なものが、まだまだ多くあり、衣類も他ならず多くあるのです。
今回の運び出しで半分くらいは処分することができました。
大きな袋8枚分を出しました。


8時からは地区の草刈り。
ビーバーを持っての出動。
途中で燃料切れのトラブルありも補給をもらい1時間半の作業を終える。


9時45分から、山に向かう。
地区の所有する山の確認、と聞いていた。
初めてなので、何をするか分からず。
30分くらい車で行く。
車でいけるところまでデコボコ道を進む。
登山口まで車で行った。
そこでパンと飲み物の配給があった。
そこから登山道を少し歩いて、そこからが大変だった。
登山道から外れて、笹が生い茂っている中に入っていく。
しかも傾斜がきつい。
私は一番後ろからついていく。
ただ、歩いただけだった。
途中からキノコ探しも始まった。
12時半に山からおりてきた。



昼寝をしていると不動産屋から電話あり。
20日に入居した入居者から苦情みたいな。
入居前から、いろいろと要望が多かった入居者。
大変なこともあります。。。



いいこともあり。
ひと部屋決まるかもしれないとのこと。



夜はプロ野球観戦。
巨人、やりました、勝ちました。
9回裏は興奮しました。
明日も、18時からスタンバイしなければなりません。
明日は負けられないです。
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ぶどう狩り

ぶどうの食べ放題に行ってきました。

一人千円です。

昼を抜きにして、食べに食べてきました。

ぶどう

甘くて、美味しかったです。

食べ過ぎました。

思ったより、客が多かったです。

1時間以上食べていました。

当分、ぶどうは要らないかもしれません。
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鍵落としました

夕食を食べていると、入居者から電話が。

「すみません、鍵を落としてしまいました。」
「そうですか。」
「・・・」
「鍵持って行きましょうか?」
「お願いします。」

行くと、外で待っていた。
合鍵が一本しかなかったので、開けることしかできないですよ、と伝えると、部屋の中に、もう一本あるという。

話を聞くと、スーパーで買物していて、車の鍵と一緒になくしたそうだ。
スーパーから歩いて帰って来たそうだ。

そんな話を聞いてしまったので、スーパーまで乗せていくことに。


途中で、スーパーから電話が。
落し物で見つかった連絡があり。


一件落着でした。
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