からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

湿気が多い日々

最近、ずっと湿気が多いです。

なので、洗濯物の乾きが悪いです。

洗濯物を乾かす必須品として、ある物を昔から使っています。

一人暮らしを始めたのが、高校卒業した18歳のとき。
初めての梅雨の時期、洗濯物が乾かなくて困りました。
そんな時に、新聞で、洗濯物の乾くメカニズムを知りました。

洗濯物は、風で水分が飛び、それで乾くと書いてあった。

人工的に、風を作り出せば良いと、すぐに扇風機を買いに行きました。


それ以来、扇風機は必需品となりました。
一日中、洗濯物めがけて扇風機が回っております。


意外と別の効果もあります。
不在時も、室内の空気が循環されて、嫌な匂いがこもらない。


ナミビアでも扇風機を買いましたが、使って1ヶ月で壊れました。
しかし、扇風機は無くても、洗濯物は乾きました。
(雨季が冬だったので、湿気が多くなかった為です。)
雑事 | comments (0) | trackback (0)

風呂の換気扇

ちょっと前から風呂の湿気が無くならない事が気になっていた。

四六時中、換気扇は回しているのだ。


オカシイ。


換気扇の所に手を当てると、風が吸い込まれるはずなのに、そこから風が出てきている…。


なんということだ。。。


オカシイ。


試しに、トイレの換気扇を止めてみた。
風が出てくるのが止まった。

当初、トイレは窓が付いていて、窓を開けているので、換気扇は動かしてなかった。
ただ、少し湿気がこもるので、換気扇も併用し始めたのだ。


原因が分かった…。


換気口までの部分が詰まっているのかも知れない。
トイレが湿っていたのは、風呂の湿気が移動していただけなのだ…。


こりゃ、参った。
マンション | comments (0) | trackback (0)

食が細くなった・・・

体重が62キロ台になっています。



ラーメン屋に行きました。

カウンターでとんこつラーメンを食べていたら、
他のカウンターの人は皆、替え玉を注文していました。

私は、普通の1杯でお腹がいっぱい。

オカシイ。

こんなはずでは無かったが。

まぁ、良いでしょう。



7月に24時間リレーマラソンに出る事になってしまったので走らないといけない。。。
体重・健康 | comments (0) | trackback (0)

マンション管理士の資格

マンション管理士の資格のガイダンスを聞きに行きました。

新宿校では、該当の講座は無く、渋谷校へ行きました。


管理業務主任者と言う資格もあり、どちらも出題範囲は同じみたいだ。
マンション管理士は合格率7%〜8%
管理業務主任者は合格率20%〜22%

難易度も、合格率の通りである。
マンション管理士の試験が11月29日、その1週間後に管理業務主任者の試験。

両方受けて、両方資格を持っていたら有利みたいだ。

マン管が受かれば、管理業務主任者は余裕で受かると言っておられました。


役に立つ情報が聞けて良かった。
マン管は、宅建より難しいかも知れないと誰かが言っていた。
勉強・資格 | comments (0) | trackback (0)

戸建物件のその後

土曜日に見に行った戸建物件について、不動産屋から連絡がありました。

家賃を5,000円下げたので、売値が580万円から480万円に変更になるという事。

東京でも500万円以下で、一戸建てが手に入るのだ。

しかし、築40年の木造平屋、土地の面積は20坪、再建築不可…。

100万台なら購入検討する旨を返答して、終了とした。

2階建てで、もっとスペックの良い物件が700万円近くでいっぱい出ている。

普通の人なら、そちらを検討するだろう。
投資 | comments (0) | trackback (0)
<< 9/9