からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

蛍を見に行く

実家の近くの辰野町と言うところは、蛍で有名です。

先日、Yahooのトップのニュースでも出ていました。


これは、行くしかないと思い、行ってきました。

バイクで行こうと思いましたが、小雨が降り始めて軽トラで行きました。


駐車場代500円。入場料300円(任意)。

入場券は、自動販売機が2台あります。
ちょうど隣で買っている人が、お釣りを取り忘れていました。
1万円で5人分買って、8,500円のお釣りでした。

教えてあげただけですが、とても感謝されました。


そして、ほたるですが、スゴイです。

とても多くてビックリ。

こんなにも居るものなのか、と思いました。

来て良かったと思えた瞬間でした。

写真を撮りましたが、なかなかウマク撮れませんでした。

ほたる
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物件見学

実家付近不動産物件を、いくつか見ました。



将来に繋がる物件を自分で持ってみたくて、良いものがないか探しています。


無職の身なので、自己資金内の投資となります。
(属性的に銀行は融資してくれないからです。)


自己資金内で、東京でも、いくつか物件を探しましたが、
ワンルームマンションに限られてしまいます。
しかも、都心から離れた郊外。
マンションは、管理費・修繕費が発生するので、手残りは少ない。


視点を変えて、田舎での投資もどうだろうかと考えています。


もちろん将来的には、太い物件に挑戦してみたいと思っていますが、
今は、身の丈に合った失敗も許される範囲内で、挑戦です。



父の経験から良い所を盗みつつ、父とは違ったやり方もしてみたい。
この市場もアイディアで無限の可能性があるのだと思っています。
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雨の深夜の高速道路をバイクで走る

軽く雨が降る中、バイクで帰ることを決心。


バイクでの深夜の高速道路は安い。
軽自動車料金で、50%OFFなので、1750円。
しかもガソリン代は500円くらい。



バイクに乗り始めました。

雨は、そんなに強くなく、全然問題なかった。


しかも高速もすいていて、快適だった。


しかし路面は濡れていて、80キロくらいの安全運転をした。


小淵沢ICのあたりは、道路が最悪で、タイヤが取られそうになる。
二輪車は気をつけないといけない。


諏訪湖のカーブを曲がったあたりから雨が強くなり始めた。

インター降りたら、視界が悪くなった。


約3時間で家に到着した。


よく寝れそうだ。
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