からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

暗記をしないといけないが…

不動産鑑定士の試験、不動産鑑定基準と言うのを8割くらい暗記していないと、試験をパスできない。

と言うか、暗記していないと論文を書けない。



暗記の勉強会をしているグループがあって、見学させてもらった。
かなり覚えている…。


これは、ヤバイと感じた。。。


今日で、今年の授業は、とりあえず終了だが、色々と詰め込まないといけないことがたくさんある…。


つまり暗記をしないとだーーーーーーーーーーーーー。
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ハズレうどんを食べる

関西にいた頃は、よく、うどんを食べた。

美味しいうどん屋が結構あった。


東京は、美味しい、うどん屋がない…。
(知らないだけかも知れないけど。)


立ち食いうどん、特に美味しくない。

比べると、そばの方が美味しい。


帰りに、うどんが食べたくなって、はなまると言うチェーン店へ行った。

四国系のチェーン店のうどん店だからハズレがなさそうだが、ダメだった。
タイミングが悪かったのかも知れない。
コシのある、うどんが食べたかった。

コシがなかった…。
きっと、茹でてから、結構、時間が経っていたのかも知れない。

ハズレのない茹でたての「かまたま」を最初に注文したが、10分掛かると言うので注文を変更してしまった。
その時点で、すぐに出来るのは茹でてから時間が経っているものだと気づかないといけなかった。
いやぁ、気づいていたのだ。
10分待つのも嫌だったし、それじゃぁといって食べずに帰るのも出来なかった。

結局、美味しくないうどんを食べる羽目になってしまった。
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ラーメン定食

12日ぶりのラーメン定食を食べた。

家に帰る途中、ラーメン屋に夜つもりはなかったけれど、吸い込まれるように入ってしまった。

やはり、ウマイ。
大きな餃子が三つも付いてくるし、とてもお得だ。



結構、暑がりなので、この時期でも基本的に薄着だ。
しかし、暑がりの反面、寒がりでもある。
自分でも分かっているが、体が温度調整の機能がうまくないのだと思う。

意識して気をつけないと、いつも風邪をひいてしまう。



最近、やっと勉強していると感じれるようになってきた。
でも時間が足りない…。頑張ろうと思えている。
可能な限り、勉強に時間を費やそうと思う。
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もうすぐ今年も…

あと数日で、今年も終わりつつあります。

寒くなってきたから、そんな実感もあります。

そして年末年始は授業がなくなるから、次回は年明けとか授業で言われると、今年も終わりだ…、と感じます。


年末年始は、こもって勉強をしようかと考えている。
普段、あまりできていない部分も集中的に、やらないとアカンし。


1週間、休みなく、勉強が続きます…。
まわりの人も結構、やっているから負けないようにやらねば。。。




隣の部屋は、空き部屋だったのだが、夜に帰ってくるときに電気が付いていた。
この時期に入るのも珍しいなぁ…と思いつつ。
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さむくてはしる

家まで駅から十数分。
寒すぎて走った。

体は温かくなるが、耳は冷たくなる…。


いつもより早く起きて、自習室に向かう。

9時前に自習室に着いた。


午前中、3時間、机に向かって勉強すると今までに比べると得した気になる。



今日の授業でも、講師は、いいことを言っていた。
「本番で書けなければ努力は無価値になる。覚えているつもりだけではだめ。本気で覚えないと。」

実際に1年で民法を本当に習得するのは無理で、でも暗記してしまえば合格できる回答を書くことができる、と。


と言うことで、覚えることがたくさんあって、経済学の計算問題や、鑑定理論の演習を解いているときは、集中できるが、暗記しているときは、なかなか集中できない…。
まだまだ未熟だ。。。
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最近の行動

168cm、68kg…


この数字だけ見ると、デブやん、って思うけど、私の4月頃の体重です。


今は50キロ台。


でも、見た目は、あまり変わらない。


と言うか、2年前にアフリカに行く前も、そんな体重だった。

が、そんな体重でも、服を着ていると、痩せているね、とか言われていた。
(ちょっと、それは言いすぎか…。)



と、まぁ、東京で一人暮らしを始めて、質素な生活が始まって、体重は落ちた。
他にも、色んな要素があるのだけど、まぁ、いっか…。



東京出てきて、勉強を始めた当時は、昼前出勤だった。
アフリカで8時間睡眠とかが当たり前だったから、それを引きずって、日本に帰ってきてからも実家で、そのくらい寝ていた。

なかなか、それより短いと体がついていかなかった。


今は5時間睡眠弱。


それでも、何とかなっている。

8時15分頃に家を出て、9時半前に自習室に着く。
授業がある日は、21時半過ぎに帰る、と言う生活になっている。


明日から、9時前には自習室に着くようにしようと思う。
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寒くなりました

いやぁ、一段と寒くなりました…。



授業がない日だったので、立川の自習室へ行く。

前回に行ったラーメン屋に、また行こうと思った。


前回は、初めてだったので、普通のラーメンを頼んだのだ。

美味しかったので、別のも食べてみようと思ったからだ。


期待して行ったにも係らず、休日だった。。。


残念。


近くにコンビニも発見できず、昼に困ったが、別のラーメン屋を発見。
期待せずに入った。

意外と、まぁまぁ美味しかった。



夜は、親戚のおじさんと吉祥寺の、おしゃれなイタリア料理屋さんでパスタを食べた。
こちらも美味しかった。
やっぱり麺類は、何でも好きですわ。



やっと、何も見ていなくても、問題が頭に浮かんで考えられるようになってきた。
少し成長している。
風呂に入っていても、トイレに入っていても、考えられるようになると勉強の効率が断然上がる。
まだまだであるが、日々、精進です。
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