からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

危機感をおぼえる

来週の土曜日の午後に予定が入って、その時間の授業に出れないので、
振り替え授業で、本日の夜、渋谷で授業を受けました。


なので、朝から渋谷の校舎に行って勉強。

どんべい

渋谷駅の山手線内回りのホームには、期間限定で日清のどん兵衛の
カップうどんが食べれるところがあります。
全国各地の限定のカップめんが200円で食べれるみたいです。
でも11時からのオープンらしく閉まっていました。


さて次に受けるのが行政書士の試験で、その20日後に、また別の資格試験があります。
「マンション管理士」という試験。
合格率8%くらいで、これまた難しい試験みたいです。


軽い気持ちで申し込みましたが、改めてヤバイかなぁと思っています。

2,500円払って、マン管の過去問題集を買いました。
そして軽く研究…。
鑑定士と被る分野の出題率は…22%でした。

なので、残りの78%は新たに身に付けないといけない…。

ちなみに宅建は70%くらい鑑定士と被っていました。


本日の勉強時間は、以下の通り。
鑑定士
 行政法規 3.5時間
 授業(行政法規) 2.5時間
行政書士
 憲法 5.5時間

帰りに久しぶりにラーメン屋に行ってラーメン定食を食べました。
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