からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

マルマガ削除

パソコンのメールを携帯に転送していました。

1日に200通のメールの原因は、何気に登録したメルマガでした。
確認してみると、約600くらい登録していました。
すべて、解除しました。

これで、スッキリするでしょう。
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物件チェック

勉強していたが、眠くなったので、寝るのももったいないので、
とある物件を見に行ってきました。


それは、一戸建ての物件で580万円で売り出されていました。
先日、不動産屋に連絡して、詳細の情報を送ってもらい住所をゲットしていました。


連日の雨で、見に行けませんでした。

引っ越してきてから、初のバイク始動です。
エンジンがかかるか不安でしたが、なんとか動きました。


今住んでいる所からバイクで10分くらいでした。

築40年、木造平屋、2DK、約20坪、再建築不可…
今は、借りている人が居るので、中は見れませんでした。


ちょうど、隣の家のおばちゃんが居たので、立ち話を。
おばちゃん「どうしたの?」
わたし「いや、この家が売りに出されていて、見に来ました。」
お「そうなの、買ったらダメよ。」
わ「どうしてですか?」
お「ここは、建替えできないのよ。」
わ「そうなんですね。」
お「私のところにも話があったけど、いらないって言ったわ。」
わ「なるほど。」
お「いくらで売りに出されているの?」
わ「600万円くらいです。」
お「たかっ!!ダメダメ高すぎるわ。」
わ「そうですよね。」
お「前、不動産屋が査定したら150万って言ってたわよ。」
わ「なるほど。」
お「100万でも私は買わないけど。」
わ「そうですよね。」
お「他にも良い所があるはずだから、お金あったら、他につぎ込んだ方が良いわよ。」
わ「いやぁ、色々情報ありがとうございます。」


と言う感じで、ありがたい情報を、いただきました。

色々とリフォームをしているみたいで、アルミテラスがあったり、
お金を掛けて、手入れをしている感はあります。


現在、5.8万円で借りている人が居るので、150万円くらいであれば、
投資しても良いかと思われました。
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