からたくブログ

本日は、有料セミナーに参加してきました。
5千円を払って、聞いてきました。

東京では、セミナーが多く実施されていて魅力的です。

今日の講師は、元々サラリーマンで新築ワンルームマンションを購入。
その後、中古アパート、そして新築アパートを3軒建てている人です。

最初のワンルームマンションの購入失敗を元に、
結論として、1棟4戸（2階建て）くらいの木造アパートが投資を
するのに、ベストだと言う持論を持たれています。

作る部屋が特徴的で、4mの吹き抜けとロフトがあり、
差別化をはかり、料金は高めでありながら、常に満室みたいです。


ただ、同じ手法を宇都宮でも実践したみたいですが、
田舎では、そこまでのスペックは求められていなかったみたいです。


自身の経験談を中心に、節税対策などの現場の話を多く聞く事ができました。
色々と現実的な話が聞けて良かったです。



総合的に感じているのは、中古であっても（新築なら言うまでも無く）、ワンルームマンションへの投資（自分で住むなら別ですが）の魅力は感じません。
一歩間違えると、資産のはずが負債になりかねません。