からたくブログ

二人目の子供が妻のお腹のかなにいて、5ヶ月を迎えて、やっと安定期になりました。

そして、今日が戌の日ということで、神社へお参りに行きました。





一人目の娘の時には、諏訪大社に行って、御祓い祈願をしてもらいましたが、二人目ということで、簡略化し、お参りだけでした。


午前中は雨が降っていましたが、午後になると青空も見えるくらいに晴れて、ちょうど参拝するときには、良い天気になっていました。

やっと、安定期に入り、二人目ができたーと大声で言える時期になりました。

今までは、言いたかったけど、言えない時期でもありました。
でもまぁ、しかし、会った人には、暴露していましたが。


何はともあれ、予定日は来年の5月であり、楽しみであります。


ちょうど、昨日、検診日でしたが、まだ性別は分かりませんでした。
男の子か、女の子か早く知りたいです。

先月に物件の契約をしました。


が、しかし、その後に、排水に欠陥がみつかりました。


物件は、1階が二つのテナント2階が三部屋の共同住宅でした。


汚水は、排水パイプから出てくるのですが、雑排水が排水パイプから出てこないことが契約後に分かったのでした。

このままでは、利用することが危険です。


なので、通常の利用ができないということで、契約の解除も視野に入れて検討してきました。



1階の排水は、地面の下を通っているので、排水パイプを確認するには床を掘り返さないといけません。
もし利用するなら、1階の利用をあきらめて、2階のみの共同住宅のみアパートとして利用する方法を考えました。
そうすることで、駐車場がなかった物件でしたが、1階を駐車場として利用することもできます。
仲介会社の方に売主さんに交渉してもらい、工事費用を少し負担してもらうことにしました。


ということで、無事に決済を終えることになりました。



まだまだ、これからが大変ですが、収入が得られるように頑張りたいと思います。

午後から、お笑いを観にいってきました。



伊那にも有名人が来るというので、早めにチケットを取っていました。
なので、良い席で見ることができました。

が、始まる前に少し時間がありコーヒーを飲んでしまい、2時間の公演中、途中からトイレに行きたくなり、我慢することに必死でした。


内容は、ライブならではの臨場感、すごかったです。
普段は見る機会がないので、良い経験になりました。
たくさん笑わせてもらいました。

昨日、銀行から融資を受ける件で話を聞いて、やっぱり融資は受けないかなぁ、と思っていました。


一日、いろいろと考えて・・・


そうだ、融資を受けれるなら、融資を受けて、太陽光（そーらー）にでも投資しようかなぁ、と思い始めました。


建物自体が築40年なので、設置できるか自体が問題ですが、可能性を含めて、検討してみようと思います。


いろいろと忙しいですが、いろいろと試みていきたいと思います。

アパートの屋外照明に20Wの蛍光灯を多く使っています。

先日からLED化を検討しておりましたが、ネットでも２千円越えしていて躊躇していました。

今日、コ、コ、コ、コ、コメリに行ったら1,980円で売っていました。

デモで点灯していましたが、問題なさそうです。





さっそく、購入しました。




そして、取り付け。
照明の周りに虫がたかっています。




グロー球を取り外して、普通の蛍光管と同じように取り付けるだけです。

キレイにつきました。

これで、虫が近づかなくなることを祈っています。


他に7本購入して、別の二つのアパートも、このLED管を取り付けました。
どちらも、蜘蛛と虫に頭を悩まされていたアパートでした。
解決できることを期待しています。


あと一つ問題のアパートがありますが、そこには13本の蛍光管が使われているのです。
13本となると、一気に2万6千円掛かります。

ここは、思い切るべきか・・・検討します。

今は、賃貸住宅に住んでいます。
自分の家に、そんなにお金を掛けるつもりはなく、このまま賃貸でも良いかなぁ、と思っていました。

そんな時に、良さそうな中古物件を見つけたのでした。
当初は、その物件を賃貸用に、とも思っていたのですが、自分で住むのも良いなぁ、と思いはじめました。

場所は住宅街にもかかわらず、370坪もある敷地（ちなみに建物も400平米越え・・・）でありながら、価格は600万円という破格値なのです。


金額が金額なので、自己資金で購入できると思っていたら、登録免許税が50万円、取得税が90万円という想定はできたのですが、想定外の費用も。

ということで、先日、銀行の担当者に、ちょっと相談してみると、「金利1%未満でいけますよ！」というじゃないですか。

なので、必要な書類をそろえて、今日、銀行に行ったわけですよ。

で、申込書類を書き終わると、、、
「会社より、ちょっと金利高いのですが、だいたい2%くらいになりますが、個人では安いほうです」と。

えっーーーーー

1%未満と聞いていたので、借りようかなぁ、と思ったのですが、2%以上になると話は違います。

600万円借りるとしても、利息が1%未満だと5千円/月なのに2%以上になると1万円/月以上になります。

2倍以上です！！

毎月、銀行のために1万円以上を払う気にはなれません。


妻に相談した結果、妻の貯金を使わせてもらうことになりそうです。

洗面台を新しい物に交換したのですが、以前の洗面台と新しいのでは2cmくらい幅が違ったのでした。
新しい洗面台の方が少しだけ大きくて、洗面台の隣にあった洗濯パンが納まりきらなくなってしまいました。

なので、洗濯パンも新しい物に交換しました。

これが古い排水です。



この位置を変えるためにパイプを切断しました。



そして、新しいものを取り付けました。




これで、洗濯パンもキレイに納まりました。