からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ユニットバスの設置

改装中の戸建ての賃貸の物件にユニットバスを設置する作業が8時からあり立ち会いました。

二部屋同時に設置ということで、14時くらいまで掛かるということでしたが、昼前に終わっていました。

今回、タイル張りにバスタブとバランスがまの風呂をどのようにするかと迷いましたが、ユニットバスの費用が、本体と設置代込みで一部屋あたり20万円以下ということで、ユニットバスの採用となりました。

それにしても、20万円で風呂が新品になるとは、目からウロコです。

たぶん、いや間違いなく、業者に全てを丸投げしたら60万円くらい掛かったと思います。

ユニット後

設置後は、こんな感じなので、あと大工仕事がありますが、木を入れて、ボードを貼り付けて、あとはクロスです。


業者が設置を行なっている間、自分は、別の物件の洗面台の取り付け。
この部屋は、今週末に入居です。
今回、シャンプードレッサーの洗面台で時間がかかり、作業中に業者が来たり、銀行員が来たり、電話が鳴ったりで午前中に全てが終わらず。


午後は、市民大学へ。
講義後の会議などがあり、結局、暗くなる時間に。
この時期、暗くなるのが早すぎて、仕事がはかどりません。


残りの作業は、また明日に。
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