からたくブログ

先月に物件の契約をしました。


が、しかし、その後に、排水に欠陥がみつかりました。


物件は、1階が二つのテナント2階が三部屋の共同住宅でした。


汚水は、排水パイプから出てくるのですが、雑排水が排水パイプから出てこないことが契約後に分かったのでした。

このままでは、利用することが危険です。


なので、通常の利用ができないということで、契約の解除も視野に入れて検討してきました。



1階の排水は、地面の下を通っているので、排水パイプを確認するには床を掘り返さないといけません。
もし利用するなら、1階の利用をあきらめて、2階のみの共同住宅のみアパートとして利用する方法を考えました。
そうすることで、駐車場がなかった物件でしたが、1階を駐車場として利用することもできます。
仲介会社の方に売主さんに交渉してもらい、工事費用を少し負担してもらうことにしました。


ということで、無事に決済を終えることになりました。



まだまだ、これからが大変ですが、収入が得られるように頑張りたいと思います。