からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ランニング十一日目

ここ二日間、夜に走れていなかった。
なので、昼間に走ったのだが…


朝は、両親の泊まっているホテルで一緒に朝食を食べた。

珍しく7時起きて、ホテルへ行った。

朝食

パンが焼きたてっぽくて、とても美味しかった。

でも食事規制(マラソンのため)しているために、そんなに食べれない。

その後、法事のために、お寺さんへ行く。
八王子の寺なので、私も参加させて頂きました。


そして、昼も一緒に食べさせていただきました。

昼

ボリューム満点でした。
食べきれないくらいでしたが、頑張って食べました。


親とも別れた後に、昼間に走ることに決めた。


そして、いつものコース。

夜と昼間では、全然違った。

炎天下の中、汗がすごい。

体力がすぐに消耗される。
食べ過ぎて、お腹が痛い。

走った後、体重は1.5キロ減っていました。
スポーツ | comments (0) | trackback (0)

今日も日を越えて帰宅

本日も日にちを越えて帰宅しました。


昨日に引き続き電車の遅れではありません。


両親が、田舎から出てきたのです。
明日、親戚のおばさんの法事がある為です。


22時頃から皆で三鷹で食事をしました。


そして、その後、両親を八王子のホテルに送り届けて、
そこから、歩いて帰ってきました。


疲れて、走る気になりません。
走らない代わりに、筋トレをしようと思います。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

土地を買うなら今年か来年

今年か来年に土地を買って、5年間保有して、売却すれば
1,000万円の特別控除があります。

1,000万円以下であれば、税金がかかりません!!


不動産の投資家には、良い政策だと思いますが、普通の人が
転売目的で、そんなに土地など買わないですよね。

---
平成21年及び平成22年に取得した土地等の長期譲渡所得の1,000万円特別控除制度の創設

(1) 個人が、平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得をした国内にある土地等で、その年1月1日において所有期間が5年を超えるものの譲渡をした場合には、その年中の当該譲渡に係る長期譲渡所得の金額から1,000万円(当該長期譲渡所得の金額が1,000万円に満たない場合には、当該長期譲渡所得の金額)を控除する。

(2) 上記(1)の特別控除は、法人も同様とする。

http://www.mof.go.jp/seifuan21/zei001_a1.htm
不動産情報 | comments (0) | trackback (0)

電車が止まって疲れる

いつ終わるか分からない、渋谷の授業で22時まで。
新宿に出てから帰るのだが、奇跡的に22:19の電車に間に合った。

その電車だと23時前に八王子に着くことができる。
ラッキーと思っていたら、途中で止まってしまった。


動き出すまでに時間が掛かりそうだ。


今日は、走れないかもしれないと思い、つま先立ちをする。
足がパンパンになった。
結局、つま先立ちを1時間くらいしていた。


隣に立っていたおじさんは、ひとり言で愚痴を言っている。


結局、駅に着いたのは0:15だった。
長い旅だった。


お腹がすいたから、ラーメンを食べて帰ることにした。


ラーメンがオイシイ中華料理屋だ。
ちょっと高いけど、味は良い。

冷やし中華

黒酢冷やし中華というのがあったので、注文。
すっぱいと書いてあったが、実際にとてもすっぱかった。

ジャスミンティーも飲み放題で、いい。

家に着いて0:55なので、走るのは、やっぱりやめようと思うた。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

ランニング十一日目

今日も、いつもと同じコースを走ってきました。


この参加する舞州の24時間リレーマラソンに一番最初に出たのは社会人2年目のときです。


先輩の社員に勧められて参加しました。
ひとチーム7名とか8名でタスキを交換しながら24時間走ります。

社会人2年目の時は準備不足で、途中でリタイヤ。


社会人3年目の時は、アメリカ帰りで、そのまま参加したので、夕方からの参加とりました。


社会人4年目の時は、途中で足を痛めて、コレマタ途中でリタイヤ。


>ちなみに5年目の時は応募が遅れて、エントリーできませんでした。
>しかし結局、台風で中止になりました。
>そして6年目だった去年はアフリカに行っていました。


と言う事で、これまでに3回参加したにも係らず、最初から最後まで走ったことがないのです。


今年は、そんなことがないように、準備万端で望みたいと思ひます。
スポーツ | comments (0) | trackback (0)

八王子ラーメン

民法の授業が午前10時からあった。
2時間半の授業で、一日二コマ。

昼の1時間の休憩の後、13時半から、また2時間半。


後ろに座っていた人が、風邪みたいで、ひっきりなしに鼻をかんでいる。


行く途中に街中で配っているポケットティッシュを二つ貰ったので、あげた。

花粉症の辛さを知っているので、予備のティッシュがあると安心できることが分かる。


私の場合は、東京とか大阪では、あまり鼻が出ないが、実家に帰ると、たくさん出る。
きっと都会と田舎では花粉の量が、違うのであろう。



さて、授業の後、18時頃に帰ってきて、ラーメンを食べる事にした。

八王子ラーメン。


普通のラーメンが500円でプラス100円でラーメンセットになる。
思わず、セットを注文してしまった。

ご飯と、餃子三つと、もやしとキムチが付く。
100円で、えらい豪華になると同時に、お腹もいっぱいになる。
セット

完全に食べ過ぎてしまった。



また夜中に走らないといけない。
グルメ | comments (0) | trackback (0)

中央線沿線で一戸建てを買うには

中央線沿線で新築一戸建てを買うには、いくら必要か…という記事がありました。

中央線


都心から離れるに従って、劇的に値段が変わります。
不動産情報 | comments (0) | trackback (0)
<< 5/9 >>