からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く将来を考えて(考えぬいて)、2009年5月から国家資格取得を目指しています。
(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を(家賃の支払いを無くすために)現金で購入。そこ(夢のマイホーム)を拠点として、勉強を始めました(もう後戻りできません)。将来の夢の(目指せ)年収1億円の為に難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士(試験は7月末)」の最短(1年間)取得(2010年合格)に向けて(毎日ブログを更新しながら)日々勉強に励んでいます。

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土地を買うなら今年か来年

今年か来年に土地を買って、5年間保有して、売却すれば
1,000万円の特別控除があります。

1,000万円以下であれば、税金がかかりません!!


不動産の投資家には、良い政策だと思いますが、普通の人が
転売目的で、そんなに土地など買わないですよね。

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平成21年及び平成22年に取得した土地等の長期譲渡所得の1,000万円特別控除制度の創設

(1) 個人が、平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得をした国内にある土地等で、その年1月1日において所有期間が5年を超えるものの譲渡をした場合には、その年中の当該譲渡に係る長期譲渡所得の金額から1,000万円(当該長期譲渡所得の金額が1,000万円に満たない場合には、当該長期譲渡所得の金額)を控除する。

(2) 上記(1)の特別控除は、法人も同様とする。

http://www.mof.go.jp/seifuan21/zei001_a1.htm
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