からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

不安定な天気が続く

今日も一時、雨が降りました。
不安定な天気が続きますね。


昨日の夜に案内を送った居酒屋の件ですが、早速、午前中に電話が掛かって来ました。

早い。
ワ○ミ系列の不動産会社が店舗開発をやっているみたいです。
ワ○ミ系列は、駅前しか出店しないというポリシーがあるみたいです。

住所を送っていたのですが、地図を見て、即効却下だったみたいです。
検討の余地なしと言うパターンでしょう。


夜は会計学の授業がありました。
毎回、ミニテストがあります。
200文字くらいの文章を覚えていかないと回答が書けません。

最初は、これが苦痛で、覚えられなくて苦労していました。

今も覚えるのには苦労していますが、何とか覚えられています。
会計学で使われる文言とかが、パターンがあって、慣れてきて違和感がなくなったて来たのも要因であります。

最初の頃は、なんだ、この言い回しは!!とか思っていました。

少しは成長している証でしょうか。


昔、働いているときに運良く当時の副社長の同行して頂いたときに、「損益計算書」と「貸借対照表」は読めるようになれと言われました。
その後に、独学で少し勉強したけど、全然意味不明のまま終わってしまいました。
今なら、大丈夫だと思います。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

どこまで下がる投資信託

株は1万円台の回復となっているのに、私の投資している投資信託は???


7月中旬に10万円が8万6千円になっていたのだが、今日見てみたら、更に下がって8万2千円になっていた…。


実は、何に投資している投資信託なのか、詳しく知らないのだ。
そんな物に投資している時点でアカンのでしょうけど。

でも、普通そんなもんでしょうね。


開き直って、どこまで下がるか見届けるしかないでしょうか(笑)
投資 | comments (0) | trackback (0)

営業活動を実施

実家の家業のバイトでもありますが。


保有のビルに入っていた居酒屋が撤退した後、空きの状態が続いており、
有名どころの居酒屋チェーンに物件案内のメールを送りました。


送信したのは、4社。


色々調べたのですが、全国チェーンになっている会社って、
1つが色んな名前で店を出していて、母体は意外と少ないのですね。


しかも大手どころは、田舎には出店を考えていない様です。
それでも、少しの望みを持ってと言う事で。


自分の生活費も稼がないといけないので、何とかしないといけません。
不動産情報 | comments (0) | trackback (0)

非常に疲れた…

24時間リレーマラソンが終わって、食事制限から開放されて大食いになっているからたくです。


今日も雨が降っています。朝は晴れていたのに。
洗濯物を外に干さなくて良かったです。


ここ二日、遅寝早起の生活です。
昨日は大丈夫だったのですが、今日は途中眠くなるわ、体も、疲れています。

気づいたら、まだ月曜日なのです。


ガンバロウ。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

羽の付いたありが発生

朝6時台に目が覚めた。

東向きの窓から、朝日がまぶしい位に注ぎ込んでくるのだ。


夜は、暑いから窓を開けて寝ている。
風が通るように、レースのカーテンのみ。


だから、天気の良い日は、太陽が目覚まし代わりになってくれるのだ。


日曜日は朝の10時から授業だから、朝早く起きなければならなかったのでちょうど良かった。


民法の授業を同じテキストで違う講師で同時に受けている。
平日の夜(月・木)に渋谷で、日曜日の二コマ新宿で。
両方受けても、料金は同じなので、出たほうが得である。


講師が違うと、教え方も違って、まるで違う科目のようだ。
国語と算数違いくらい受け止め方が違ってくる。

後者の授業のほうが、自分には受け止めやすいのだが、とりあえず最後まで両方を受講してみようと思ふ。



帰りに武蔵境の駅前に餃子の王将があるというので寄ってきました。
18時頃だったのに、結構人が入っていました。
餃子の中身が少なかったのが、残念であった。
餃子


数日前から、羽の付いたありが部屋に出没する。
そういえば、大阪の舞州で見た気がした。
連れて帰ってきたのかも知れない。
見つけたものから潰しているが、どこかに生息していたらコワイ。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

晴れると思ったら雨が降り始めた

朝、太陽が出ていた。

久しぶりに洗濯物が乾くと思ったら、雨が降り始めた。


3日連続で干しっぱなしのジーパンは、濡れたままで、
においを確認したら、スッパイにおいがした。


ヤバイと思って、もう一度、洗濯をして部屋干しした。


午後から授業で出かけた。
新しい分野の授業が始まった。

不動産の法律関係である。
宅建に被る部分が多く、宅建より詳しくやるので一石二鳥である。

これで週6日の授業率になってしまった。
9月になれば、週4に減るが。


夕方から、高校の同級の友と飲みました。
4人で集まりましたが、昔と全然、変わっていませんでした。
それぞれ元気にやっていて良かった。


コースの料理が少なかったのか、八王子に帰ってきてラーメン屋でラーメン定食を食べてしまった。
八王子ラーメン

キャッシュを稼ぐために、実家の手伝い(バイト)をしようと思った。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

ひとかわむける

最近、目が悪くなった気がする、からたくです。


日焼けの影響で肩の部分が、痒い…です。
そして皮がむけ始めている。


24時間リレーマラソンでタンクトップを着て走っていたので、その部分が日焼けしたのだ。


そういえば、筋肉痛は、どうなったのか。
少し足が張っていた期間はあったが、気にならないくらいだった。



大学時代に自転車をやっていて、筋肉痛にならない方法を教わった。
それは、正しいかどうかは分からない。

筋肉痛になる前に、また足を使うと言うことです。

劇的にパワーアップする方法でもあります。



今日も雨が降ったみたいです。
朝に洗濯物を干したのですが、ビッショリです。

がっかりです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)
<< 2/9 >>