からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(？)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内（八王子市）に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

カーテンフック　撤去

2009.05.17 Sunday 23:28 | posted by karataku
カーテンフックと言うのでしょうか？

壊れていた、フックを撤去しました。

カーテンフック

プラスチックでできていて、両面テープで固定されていました。

撤去

結構、強力の両面テープで、粘着力がすごく、テープを外すのに苦労しました。

塗装が剥げるのを覚悟して、金たわし風のスポンジで磨きました。

取り除き

そして、最後に、ペンキで塗装をしました。

ペンキ塗装

塗装は良いですね。綺麗になります。
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不動産鑑定士短答式試験

2009.05.17 Sunday 20:15 | posted by karataku
本日は、2009年度の不動産鑑定士短答式試験だった。

不動産鑑定士の試験は、「短答式」を「論文」がある。

それぞれ、5月と8月に実施される。

「論文」は、短答式に合格しないと受けれない。

それぞれの合格率が、20%と10%なので、二つあわせて2%の合格率となる。

ちょうど1年後に試験が待っている。。。


今日は、宅建のコースのガイダンスがあった。
今年度の試験（10月に実施）の予想等が聞けた。

宅建は、独学で取得を目指す予定です。
勉強・資格 | comments (0) | trackback (0)

押入れの中にニス塗り

2009.05.16 Saturday 19:21 | posted by karataku
半畳いや、1/3畳くらいの押入れがあります。

布団は、三つ折じゃなくて四つ折にして入れています。


押入れの中の壁（ベニヤ板）にニスを塗ってみようと思いました。

賃貸物件では、決してできません。
所有物なので、試せます。

ニス

ベニヤが結構、吸い込んでしまいます。
あまり綺麗な完成具合では、ありません。

ペンキで色を塗った方が面白いかも知れません。
次回はペンキに挑戦です。
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ビックマック

2009.05.16 Saturday 19:15 | posted by karataku
今日と明日、クーポンでビックマックセットが350円になる。

なので、昼に行ってきました。
通常価格は、650円なのだ。
300円も安い。

得した気分になれた。
ビックマック

マクドナルドのポテトは、揚げたてが美味しい。
なので、先にポテトを食べる。

ドリンク多すぎて半分残した。
勿体なかった。
持ち帰ってくれば良かったかなぁ。
グルメ | comments (0) | trackback (0)

満員電車

2009.05.15 Friday 23:50 | posted by karataku
今回、東京に出てきて、初めて満員電車を体験してしまった。

混んでいる事はあっても、ここまでは、初めてだった。

金曜日と言うのと、帰りが10時近かったからかも知れない。

各駅停車の電車しかなく、しかも駅ごとに人が増えて、最後は足の場所と体の場所が違う所…というくらいになりました。

乗った場所も悪かったかも知れません。

電車に乗っているだけでも疲れてしまいました。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

授業

2009.05.14 Thursday 22:11 | posted by karataku
いまは、新宿の専門学校に毎日、通っています。

3月から始まっている講座に追いつく為に、録画DVDで授業を受講しています。

予約システムの関係で、一日に2時間半〜3時間の授業が2コマしか受けれません。
ただ、2コマ受けたら、ドッと疲れます。

もっと効率よく受ける為に、WEBから受講できるのも申し込みました。

DVDで受ける授業と同じ感覚で受講でき、何回でも復習もできます。

とても便利です。

今日も、朝にWEBで1コマ授業を受けて、学校に行き2コマ受けて帰ってきました。

来週くらいから、ライブの授業に参加できそうです。

何故か、数学に強くて、経済学も数式になるとスイスイ頭に入ります。
文言の暗記は、昔から苦手ですが…。
勉強・資格 | comments (0) | trackback (0)

インターネット

2009.05.14 Thursday 22:02 | posted by karataku
先日のルータのトラブルの後に、ルータを注文し、今日届きました。

ルータ

やっぱり、新品が一番です。

PPPoEの設定、LANのアドレスの設定、DHCPの設定、ポートの設定をしました。

また、停止していたFTPサーバを立ち上げました。

速度測定サイトで測定したら8Mb/sでした。
まぁ、このくらい出れば十分ですね。
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