からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ぶらり電車で…

とある目的を持って、甲府へ行きました。
(最終的に目的は達成されずに帰ってきました。)


八王子から、普通電車で甲府は1時間50分。
意外と近いです。
(特急あずさだと55分で着きます。)


目的達成されずに、滞在時間30分で帰ってきました。

行き帰りの電車内では、勉強できたので時間の無駄にはなりませんでした。

高尾-甲府間の電車は向かい合った4人席で昼間は乗客が少ないので、
そこに一人で座れます。
ゆったりした、ちょっとした旅行感覚でした。

甲府
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撃沈

はい、自己採点をしました。

撃沈でした…。
得点源のはずの民法も9問中6問しか取れませんでした…。

やはり、準備不足でした。


やっぱり資格試験に受かるには王道の勉強をしないとアカンですね。
と、しみじみ感じました。

しかし、今回は、全くの未知の世界の分野の内容を、ある程度理解できたので、もう少し時間があれば、何とかなった気がします。


鑑定士の勉強が疎かになってしまっていたので、明日からは挽回しないといけません。


今日は、試験後、勉強する気にはなれませんでした。



夜は、おじさんに吉祥寺で、うなぎをご馳走になりました。

うなぎ

うまかったです。
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行政書士の試験を受けてきました

試験は国分寺駅にある大学で、12時半集合なので家を11時過ぎに出れば余裕で間に合う。


試験時間は3時間。

最近、寒くなりトイレが近い。
30分に1回くらい行っているので、昨日から水分を控えていた。

10時頃に早い昼食を食べる。
そして、試験中に眠くならないように1時間の仮眠をとる。

試験中お腹が痛くならないようにトイレで大便をする。


そして家を出た。


あっ、家を出て気づいた。

マスク忘れた。
腕時計忘れた。


マスクは途中で買った。


マスクは7割くらいの人がしていたが残りの3割はしていなかった。
していかなくても問題ないようであった。

隣に座ったおじさんは、マスクしていなかったのに咳をしていた。
とても迷惑であった(笑)。


13時に3時間の試験が始まった。

予定通りの順番で解いていく。
でも失敗してしまった…。
時間配分をしていなかったのだ…。
ピンチ。
ゆっくり、丁寧に解きすぎた。

残り30分で20問残っていた…。

急ぐ…が、ゆっくり問題も読めない。
残り10分で10問が残る。

こうなると焦ってしまい、もう冷静になれずに思考力も鈍る。

16時に試験が終了。
最後に解いた10問は、適当になってしまった。残念。



結局、試験開始から1時間半経った頃に我慢できずに手を上げてトイレに行った。


終わったあと、肩の荷がおりた気がしました。
呪縛から解き放たれた瞬間でした。


これから自己採点をしてみます。
問題自体は、思ったより難しくなかったと思うので、今年の合格率は高くなりそうだと思われます。
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いよいよ明日は試験ですが

明日は試験となりました。

早く終わってくれと思う気持ちと、ヤバイなぁと思う気持ちが交差しております。


試験前日は、早く寝たほうが良いといいますが、準備が整っていなく…。


本日は午前は授業で、午後は自習室がなかったので、自宅に帰り…。


弱い分野の「行政不服審査法」と「行政事件訴訟法」に絞り勉強。
(ここだけで、8%出題されます。大きいです。)
改めて、じっくり取り組むと全然、理解できていなかったことに気づきました。

うわべの理解だけでも、択一問題はすり抜けれるところもあるのです…が。

しかし、覚えること(というか覚えなきゃいけないこと)が多くて、どうなることやら。。。


本日の勉強時間

鑑定士
 経済学 1時間
 経済学授業 1.5時間
 鑑定理論授業 1.5時間
行政書士 8時間

巨人戦が気にならなければ、もっとできたのに…。日本一、最高です。

そして明日は、マスク着用必須みたいです。
マスクしていかなかったら試験受けれないのかなぁ?そんな…
マスク
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立川名物おでんうどん・そば

立川名物のおでんうどん・そばがオイシイと聞いたので食べてみました。

おでんそば

場所は、立川駅の中央線、東京行きの前の方の乗り場ホームにあります。

午後2時くらいでしたが、お客さんがいっぱいでした。

ちなみに、立ち食いそば屋です。

380円のおでんそばを食券を買って注文。
10秒で出来上がります。

大きいさつまあげの煮たもの(これが、おでんですね。)入っています。

おでん蕎麦

これ用に、カラシも置いてあります。

立川駅に立ち寄られる方はぜひ、食べてみてください。
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数分の違いは20分の違い

いつもより5分早く出ることができた。

そして21:37新宿発の電車に乗れた。
これだと八王子に22:17に着く。

この次の電車は、なんと21:51発。
いつもは、これに乗っているのであるが、八王子着は22:40である。

授業の定時は21:30までだが、たいてい少し延長する。
そうすると21:37に間に合わないのが常なのである。


本日の勉強時間

行政書士 9時間
鑑定士 鑑定理論授業 2.5時間

試験は明後日なのだが、まだまだ合格レベルでない…。
奇跡が起こればいいのですが。
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松井に巨人にスゴイなぁ

ワールドシリーズの松井の活躍に巨人の逆転勝ちに、スゴイですね。

今日も巨人戦が気になってしまい、20時40分頃に家に帰宅。

ちょうど9回でした。
携帯のワンセグで観戦。
亀井のホームラン、阿部のホームラン、劇的の逆転ホームランでした。


今日も、何故か7時前に起きた。
いや、もっと早く起きていたが布団から出れなかった。
30分くらい経って、そろそろ起きなきゃと思い時計を見たら6時台だった。

昨日と同じ電車に乗って、自習室へ。
合計2時間くらい居眠りしてしまった。

効率が良くない。


今日の勉強時間

行政書士 11時間
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