からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

耕す

栗畑がありまして、毎年、放置している状態なので、今年は耕して何かを育てようかと考えております。


耕うん機で耕して、うねを途中まで作りました。

くりばたけ


肉体労働で、体が悲鳴をあげたので、途中で終了。


何を育てるか考え中。
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温泉完結

有効期限が今日までだった物味湯産手形の無料入浴。


今日は、駒ヶ根のリゾートリンクスの温泉へ行ってきました。

ゆめぐり

これで、ギリギリで使い切りました。

気持ちよい温泉でした。
なにより、キレイで良かったです。


1050円で10箇所の温泉に入れて得した気分です。




帰りに光善寺の桜を見てきました。

光善寺

ちょうど見頃になっていました。
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コード

床はりの作業をしに行きましたが、延長コードを忘れたのです。

取りに戻ると、往復1時間くらい掛かってしまいます。

5分くらいの近くのホームセンターへ。

10mくらいの延長コードって売ってないのですよね。

しかも大きいのは高いですし。

なので、コードと電源を買いました。

コード

そして延長コードを作成。

合計千円弱。大幅に時間をカットできました。


無事に作業も完了。
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砂払温泉

前回の二本木温泉に引き続き15時に出発して飯田市の砂払温泉に行ってきました。


プチ温泉旅行です。


下道で1時間くらい。


砂払温泉


予想以上に良かったです。

サウナも付いていたし、露天風呂もあり、いろんな浴槽もありました。



帰りに松川で「ごぼとん丼」を食べました。

ごぼとん丼


なかなか美味しかったです。

店ごとに味が違うというので、また別の店にも行こうと思います。
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銀行渋滞

昨日と今日は、銀行が大混雑していました。
年金の支給日だったそうです。
老人がいっぱいいました。
みんな車で来るので、駐車場がいっぱい。
ゆっくりなんです行動が。
なかなか銀行に行けずに記帳もできず。


今朝は、競売の開札に裁判所に行ってきました。
駒ヶ根のアパートが出ていたので入札していました。
入札していた額より6百万円くらい高い額で落札されました。
まぁ、そんなもんです。


その後、大工仕事。
電動のこぎりの使いこなしがうまくなりました。
コンパネの切断もピッタリ。


固定資産税の通知書がやってきました。
昨年末に取り壊した物件、1月1日以降に取り壊したら良かったと少しだけ後悔。
その微妙な差で3万円くらいの負担の違いがあります。
まぁ、もう壊してしまったものなので仕方ありません。
涙をのんで支払うことにします。
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原因不明な現象

昨日、管理しているアパートの入居者から電話がありました。
「レンジを使うとブレーカーが落ちるんです。」と。
ちょうど、お取り込み中だったので、中部電力に相談してくださいと伝えました。
その後気になったので、どうなったかを確認すると、中部電力にはレンジが悪いと突き放されてしまったそうです。


かわいそうなので、今日、見に行ってきました。


確かにレンジを使うと漏電ブレーカーが落ちました。
隣の部屋の友人宅にレンジを持って行き、使うと問題ない、と。
アースが接続されてなかったので、接続しても落ちる。
同じ差込口の他の物は問題なし。


何が問題なのか分からない状況になり、いろいろ試しました。


他の差込口に差して使うと、問題なく使えました。

あれ?レンジの問題ではなさそう。
だけど、差込口の問題でもなさそう。


明確な原因が分からないのですが、冷蔵庫の上が問題だったようです。
手で持ち上げたまま使うと問題なく使えたのです。

ちょうど、45mmの角材を持っていたので、切って重ねて9cmレンジを持ち上げてみると、漏電ブレーカー落ちずに使えました。

なんなんだろう、原因は。不思議です。

原因不明のまま、とりあえず解決。


入居者は、喜んで、お菓子をくれました。
賞味期限切れでしたが(笑)
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換気扇に苦戦

午前中は先日風呂の換気扇が動かないと申告があった部屋の換気扇の交換。

20分くらいで作業が終了すると想定していましたが…。

大変でした。

まず、取り外しに苦戦。
換気扇と繋がっているパイプの接続にテープがべちゃべちゃ。
ガムテープとビニルテープが混在で、ぐるぐる巻き。
外すのが大変でした。

そして、新しい換気扇の取り付けにも苦戦。
上からホコリも落ちてくるし。
屋根裏は暗いし。
アース接続のネジを落として、どこにいったか分からなくなり探すのに苦労し。

結局1時間要してしまいました。
手がべちゃべちゃで服まで汚れて大変な目にあいました。
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