からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

監査

税務署の監査が入りました。

普段あまり人が来ることのない事務所なので、来る前に清掃をしました。

そして、税理士さんが先に来て、その後に税務署の人が来ました。

来ている間、席を外せるかと思いきや、たまに質問をしてくるので、外出もできず、退屈な時間を過ごす。

昼は、近くの桜を見ながらベンチで妻が作ったおにぎりを食べる。

桜

満開に近い状態でした。

午後も、監査の続き。

トラブルの電話も入るが、夕方に行くと伝える。

16時半頃に1日目が、やっと終わり。

そこからテレビが映らないという所へ行く。
単なるチャンネル設定だった。
今までケーブルテレビでテレビを見ていたみたいだ。
周波数が少し違うのかもしれない。
新たにスキャンして映るようになりました。
大家の仕事では全くありません。


その後、入居後にガスを使い始めた部屋で給湯器の下から水がポタポタ落ちるというガス屋さんからの申告。
行ってみると、水浸しだった。
カバーを取ってみると、フレキシブル管だった。
持っていた別のフレキシブル管と交換して完了。
入居者の人は何回も引越しをしているそうで、「大家さんが修理するなんて初めてです!対応早くていいですね!」と言われました。


そんな感じで、監査で精神的に疲れたので、夜は知らぬ間に寝ていました。
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