からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

甘くないマークシート試験

行政法規の短答があった。
高校で言う中間試験みたいなものだ。
マークシート。

1次試験の出題範囲だ。
日本にある法律の80%が行政法規みたいで、さらにその中の
不動産にかかわるもののみが出題範囲で、
さらに授業が半分終わっているので、その半分が今回の範囲でした。

マークシートと言っても、5肢択一で、半分は個数問題。
個数問題とは、合っているのは何個あるかと言う内容。
つまり選択肢10個のうち9個分かっていても2問中1問しか正解でない。
(9割の理解度でも、正答は5割と、なんとも歯がゆい。)
だから本番では、9割の理解度ではアカンと言うことなのです…。


昨日の夜は、遠足の前の日みたいに寝つけなくて、何度も起きた。
いやぁ、プレッシャーですよ。
働きながらじゃなくて、勉強1本でやっているのだから、
それなりの得点を取らなくては…という思いであり。


今回の範囲は、全部、宅建の範囲でもあり、宅建よりも出題の
問いが難しいので、この範囲を完璧にすれば宅建の行政法規は
簡単に感じられます。
しかも、宅建は4肢択一であり、合っているのは1つとかなので、
難易度の差は歴然です。


さておき、40問、2時間の試験のあと自己採点。
やってしまった…。
「間違っているのは、いくつか」と言う問いに「合っているのは、いくつか」と
思い込み、回答していた、のが二つ。

その二つは、絞込みまでは合っていた。

悔しくて、次は、気を付けるであろう。

もっと出来ると思っていたが、アカンかった。
ミスもあり、65%という結果に終わってしまった。

授業が全部終わった際に、もう一度、試験があるので、その時は…必ずや。



来週の金曜日まで授業がないので、実家に帰ることに。
バイクに乗って帰ってきた。
途中、中央道には高速道路で日本一標高の高い地点があります。
そこは、やはり寒いです。
それを見越して、厚着をしたのだけど、やっぱり寒かった。
東京に戻るときは、昼間帰ることにしよう。

手袋も、途中までは薄いのだったけど、寒いのでスキー用の手袋に変更。


中央道は、渋滞もなく、流れていました。
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納豆と…たまご

家に野菜ミックスの残りがあったので、煮込みうどんにしようと思った。


冷凍うどんがあると思っていたのだ。

まず、野菜を味噌で煮込み、うどんを入れようと冷凍庫を見るとない。
ないのだ。愕然とする。


仕方ないので、うどんはあきらめる。


その代わりに、たまごを四つ入れた。


そして納豆を2パック食べた。


それで、満腹になった。



昔、走った後に、納豆を3パック食べていたことを思い出した。
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久しぶりにカツを食べる

朝起きたら、無性にお腹がすいていた。

もしやと思い、体重計に乗ったら、59.1kgだった。
昼用に作っておいた、おにぎりとサンドイッチを食べた。
食べてしまった。


そして、最近、肉を食べてないことに気づいた。
だから疲れ気味でパワーがなかったのだ。

と言うことで、カツを食べに行くことにした。

ふんぱつして、カツ定食(1250円)を注文した。
メニューを見ると夜は、カツ定食が2200円するそうだ。
これは、期待できると楽しみにしていた。

かつ定

肉がとても柔らかくて、ビックリした。

ソースも何種類かあって、良かった。

ソース

とても満足できました。


そして、予備校の自習室で勉強をする。
エアコンが効いていて、やはり環境がいい。


夜は、行きつけのラーメン屋に行き、久しぶりのラーメンを食べた。


これだけ食べれば、寝て起きれば、元気になっているだろう。
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そしてサンドイッチ

おにぎりより簡単なサンドイッチを作った。

中身は、マーガリンとジャム、ピーナツクリーム、はちみつ。

日本の食パンは、焼かずに食べてもモチモチしていてウマイことに気づいた。

手作りでもヤマザキのランチパックに勝てる気がした。

サンドイッチ

と言うか、食パン4枚は、結構お腹にたまります。
2枚だと少なく感じるのだけど。

やはり前日に作って、少しパンに味が染み込んでいるくらいがいいです。


勉強の方は、なんだか疲れているのか、身に入らず。
やる気がでない。。。
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オークションに出品

ちょっとしたことですが、ネットのオークションにはまっています。

そんなには、はまっていませんが。


要らないものを出品してます。

片っ端から出品してます。

そんなもの落札する人いるのか?と言うものまで。


結構、落札されるので、ビックリです。

使っているサイトは、出品費用も無料なので、どんどん出品できます。


そして、期間を1日に設定します。
早く終わる物が上位に表示されるからです。

自動に6回まで出品してくれますので、落札されなくても再出品されます。


2台目携帯が落札されてから、毎日、何かしら落札されています。

プロ野球カード 300円
  ↓
ビジネス本 100円
  ↓
携帯1 3,000円
  ↓
携帯2 4,500円
  ↓
某海外有名歌手のDVD 800円
  ↓
予備校で貰った本 100円
  ↓
数年前に当たったドリンク会社のテレフォンカード 400円
  ↓
某歌手グループの下敷き 1,000円
  ↓
アメリカで貰ったY社のトランプ 100円

下敷きは、10年くらい前のKENWOODの販促品です。
ずっと引き出しの中に入っていました。


ちなみに送料は別でもらえます。

そんな感じで、まだ色んな物を出品しています。

日経NWとかの雑誌も出品していますが、それは反応が薄いです。
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不覚にも寝てしまった

本日は、自宅で学習をしていたが、昼寝をしてしまった。

朝早く起きたにもかかわらず、昼寝で3時間寝てしまったら意味がない。



明日は授業もあるので、朝から自習室に行こうと思う。
戦闘用に「おにぎり」も作った。
四つもできあがった。
夕食用にもなりそうだ。
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てんぷらを食べる

今日は、久しぶりに食べ過ぎました。

夕食は、いとこのおじさんと、いとこの家族とで食事をしました。
誘っていただきました。

うなぎ屋でもあり、てんぷら屋でもある店に行きました。

ひさしぶりに、豪華な食事をしました。
今週は、外食はしないと決めて日曜日まできました。
今日が解禁日でした(笑)



昼は、本日も持参の「おにぎり」です。

おむすび



前日の反省から、2個にしました。

見た目は、そんなに大きくありませんが、厚さが厚いのです。


おむすび2


早起きをしたので、8時前に家を出て、9時前に予備校に着きました。
まだ、掃除のおじさんが、掃除をしていました。



ネットのオークション、連日、落札されています。
廃屋から持ってきた荷物の中にマイケルジャクソンのDVDがありました。
それを出品。800円で落札されました。
一応、見るのかは微妙ですが、送付前にPCにコピーしました。

また、予備校で貰った本を出品。
100円で落札されました。

ちょっとした楽しみであります。
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