からたくブログ

来週に入居が3部屋になり、日曜日も休んでおられません。

寒い中、作業です。



洗面台の接続をして凍結防止帯を巻き付けて保温材を巻きつける。


風呂場の照明も故障していて交換。
まだまだ、やることはあります。



午後も、来週入札する物件の資料作成、入札書の作成をしました。


その後、先日退去した部屋のクリーニング作業。


夜は、兄家族と焼肉を食べに行きました。
食べ過ぎました。
少し吐きました。


明日も忙しくなりそうです。

キッチン(流し台)を運ぶために兄に手伝ってもらいました。

やはり一人だと無理なこともあります。


家具家電つきの部屋に入居者が決まったみたいです。
なかなか早く決まりました。
ただ、少し注文が入ったので、準備をしないといけません。


駒ヶ根の物件の外の整地の見積もりが出てきました。
まぁ、人が動けば妥当な金額かも知れません。
少しでも早く完成させたいので、依頼しました。
完成すれば、見た目も変わってくると思います。


太陽光発電ですが、順調に発電をしてくれています。
なかなか見に行くのが大変ですが、見に行かなくても大丈夫そうです。


明日も、やることがたくさんあります。

駒ヶ根の物件ですが、植木があります。





根っ子まで除去したいのと、駐車スペースを確保したいのでなめらかにしないといけません。

ということで業者に見積依頼することにして、来てもらいました。

草が生えないように砕石を敷設しようと思っています。

いくらの見積もりが出てくるか・・・。

一昨日、たまたまマクドナルドのクーポンを見ていたら、「ポテトL２つで290円」と。

おっ、安いと思い、買いに行きました。

17時からの限定品だったので、ちょうど17時過ぎに行きました。

店でそれだけを買うのは恥ずかしかったので、ドライブスルーで買いました。

たぶん、客も少なくてストックがなかったのか、少し待ちました。

そしてアツアツのポテトが出てきました。

袋に入っているのに熱気が伝わってきました。



全部食べたら気持ち悪くなるかなぁ？と思いきや、ペロリと食べきってしまいました。

雪の予報で、やっぱり雪が降りました。

大雪の予報だったので、実家に行き、とりあえず雪かきを実施しました。

結局、その後、思ったよりは降りませんでした。

一昨日起きた給湯器の破裂で入居者が保険を使うための資料が必要で、作成して届けました。
保険適応になりそうです。

家具家電つきの部屋の問い合わせがあり、中を見たいというので、午後イチで案内しました。

いい感触でした。どうなるでしょうか。

13日に入居予定のサブリース物件、まだ最終的な完成が未だでした。
今日、配管が全て終わり、凍結防止帯を巻いています。
今週中には、確実に終わりそうです。

実は、凍結防止帯の入っていない物件もあるのです。

その物件から、風呂場だけお湯と水が出ないと申告がありました。
去年も同じことが起きていました。

1年が経ち、色々と経験値がつき、今回は、再発防止のために凍結防止帯を敷設しようと準備をしていきました。

まずは、解氷機を使って溶かします。



これができるのは、鉄管の配管だけ。。。



水のほうは鉄管だったので、すぐに出るようになりました。

お湯のほうは、鉄管でないので解氷機は使えず、溶かすのに時間がかかりました。

そして、ようやく溶けて、その後、凍結防止帯を巻き付けました。



電源が必要になるのです。。。

いろいろ方法を考えました。

天井裏から取ろうと思いましたが、配線がユニットバスの上ではなく遠いところで接続されていたために届かず。

結局、部屋の差込からコードを引き込むことにしました。
壁に穴をあけて、ユニットバスの下に来るようにしました。




これで、なんとか、凍結しなくなることを願うのみです。

昨年から検討していた太陽光パネルの設置が終わり、発電が始まりました。

全量買取を目指し下限ギリギリの10kwのパネルです。

早くも明日は雪の予報みたいですが、どんどん発電して売電できればと思っています。