からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

家具家電付き物件

購入した駒ヶ根の物件から不要な家具と家電を持ち込んだ部屋が完成しました。


今朝、最終的な仕上げをして完成させました。


不要な家具や家電を洗浄して再利用したので、元手はゼロに近いです。
しかも(再利用の)エアコンを付けて家賃もアップしたので、合計で1万円くらいの家賃アップにつながりました。

しかも、もともと、この部屋は貸し出さないと思っていたので、純増になりました。


ちなみに掛かった費用は、ベットのシーツやカーテン、ちょっとした小物などで、三万円弱です。

この部屋は礼金を4万円もらったので、その費用も既に回収しました。
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夜間出動

昨日の夜10時半頃に電話がありました。

昨日に入居した部屋の方からでした。

「トイレの水が出ないのですが・・・」と。

トイレの水が出ないと困ります。
究極をいうと台所の水が出なくても翌日でもいいのですが、トイレの水が出ないときついですよね。

寝ようとしていたところですが、仕方なく行くことに。

いろんな可能性を考えながら現地へ。

なんと、水抜き栓が閉まっていました。。。

栓をあけたら出てきました。。。
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