からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ステーキ

昨夜、名神高速道路の八日市と彦根間が通行止めだったので、新名神に迂回しようと思いましたが、四日市まで2時間という渋滞表示がされていて、このままだと何時に家にたどり着けるか分からない状況だったので、休憩した草津のPAで最寄のホテルを探しました。

草津からだった、翌日に通行止めが解消されていれば名神を、解消されていなくても新名神を選択できます。


探したホテルは、隣に併設されているスーパー銭湯みたいな温泉に入浴可能で、しかも朝食付きで三人で一万円以下という当日特価でした。

なので、サウナも含めて1時間以上も風呂を堪能しました。




そして、朝、いよいよ出発です。

結局、八日市−彦根間の通行止めは解消されておらず、新名神道路を通って帰ってきました。
渋滞は多少ありましたが完全に止まることはなく意外とスムーズでした。

順調にきて飯田インターで高速をおりて、以前から行きたかったステーキ「けん」に行きました。
ステーキ
ここ、料理を一品注文すると、サラダバーとご飯、カレーが食べ放題なのです。
サラダバーには、果物やデザート系もあります。
あとは、パン系のもの、スープなども。

オプションでドリンクバーとアイスバーがあったりします。

僕は、180gのビフテキを注文。
ペロリと食べてしまいました。
その上の240gでも良かったかも知れません。


そして、飯田からは下道を。
途中でリンゴを買ったり梨を買ったりしました。
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風過ぎた

せっかくなので、映画をみに行ってきました。

豊中の妻の実家から車で10分くらいに伊丹のイオンモールがあり、そこで。

風去りぬ、ではなく、風立ちぬ。

話題になっている?作品でした。

二時間くらい。

ちょっと、難しかったです。
わからなかったです、そんなに人気?な訳が。

終わって携帯みると三着信。
同じアパートの住民から。
電話してみると、停電らしいと。
実際に停電かどうか調べようがない。
他の人に電話しても、停電みたい。
大家に電話もらっても、なにもできない。
中部電力のホームページをみたら、停電情報がありました。
伊那周辺では、いろんな所で停電が発生したみたいでした。
入居者の一人から二時半頃に復旧しました、とメールいただきました。


お昼は、妻のオススメのネパール料理を。
ネパール料理
これでも、何がハーフなんです。
フルサイズを注文していたら、食べ切れなかったことでしょう。


と、さて、伊那に戻ろうかと思ったら、名神高速で通行止めと。
これは、いま出ても、途中で足止めになりそう、と、夕方まで待つことに。


夕方になり、名神高速の通行止めが一部解除になり、途中は、新名神に迂回して帰れそうになったので、出発することに。
が、渋滞の連続。
娘もいるし、どこか途中で泊まってくぅ?となりました。
さっそくiPhoneで検索。
最寄りに温泉付きの宿を発見。
30分後に到着で予約。


明日の渋滞ない時間に帰ります。
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京都へ

妻の実家の豊中から京都に移動。

大学時代に自転車でお世話になった友人と待ち合わせてモーニングコーヒーを。

サントリーのイエモンカフェに行くも40分待ちを言い渡される。

断念。

はす向かいのスタバへ変更。

日本茶を飲むはずが、本当にコーヒーになってしまった。

軽くモーニングも食べて京都をブラブラ。

11時くらいに、ナミビア時代の友人の結婚パーティへ。

オシャレな店だった。

普段会えない友人との再会もあった。

四時間くらいありました。

四分の三は立っていた。

靴のカカトが傾いていたので足が痛くなった。


パーティが終わったあと、お茶を飲み、銭湯へ。
汗だくだったので、気持ち良かった。
スーツ姿でタオルも持たずに行ったのに、銭湯の主人はタオルを貸してくれた。
素晴らしい、京都の銭湯。
銭湯
というか、出先でぶらりと銭湯へ行くのは、良いなぁ、と思いました。
出る前に水風呂に十分に入ったので、汗もひき、その後はスーツの上着を着ても苦にならなかった。

その後は、梅田に寄って新しく建ったビルのグランドフロント大阪を見て来ました。
すごい人でした。
どこから集まってくるのかと思うくらいに。
友人のオススメの浜松うまれのタルトを買って妻の実家へかえりました。
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関西へ

日曜日に京都で友人の結婚パーティがあり、勢いで参加すると伝え、当日入り、そして当日帰りの弾丸日帰りを考えていましたが、そうなると交通の便も考慮し朝早くなり、それなら、家族みんなで車で前日に関西に行こうとなりました。

ただ、妻は夕方までボランティアがあるので、それが終わるのを待っての出発でした。


高速は、車が多かったのですが、渋滞はなく順調でした。


妻の実家に無事に到着!!
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運動不足

午前中は、先週退去した部屋のクリーニング。

やっと手をつけることができましたが、半日では終わらず。
もう少し時間が掛かりそうです。

午後は、不動産屋の主催のセミナーへ参加してきました。
ためになる話半分、ためにならない話半分。
ためになる話があったので、良かったのでしょう。

夕方は、明日に入居の部屋へ。
トイレのノブが調子悪かったので交換。
中古の部材を取り付けたので、もしかしたら…。
トイレの凍結防止帯をキレイに。
部屋に照明がなかったので、取り付け。
(本来は、取り付けないのですが、別の部屋をみて申込を
もらったのですが、タイミング悪くダブルブッキングで、
別の部屋に変更してもらいましたが、見た部屋には照明があり、
変更後の部屋には照明がなしなので仕方なく…。)


最近、早起き野球もナイターソフトもなくなり、運動不足気味であります。
ランニングなどをして、体を動かさないと体重が増えそうです。
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チェック

今週末に2部屋の入居があるので、水周りのチェックをしました。

チェックして良かったです。

去年の11月から空いていた部屋が冬を越した影響か給湯器との接続する配管が破裂していました。

さっそく交換。

気づいて良かったです。

やはり部屋は人が住んでいてもらった方が良いです。

という、このアパートも、満室になりました。

でも、またいつ退去する人が出てくるか、分かりませんが。



午後は、売り物件を見学に行ってきました。
可能性はいろいろある物件でした。
うまくいけばドル箱に化ける物件ですが、現在、全空きです。
要検討です!



とうもろこし

娘がとうもろこしを一人で食べていました。
最後には、粒が全部なくなるくらいきれいに食べ終わっていました。
どんどん成長していきます。
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しみ

押入れのシミですが、いざ対策を打とうとすると、落ちそう。

しみ

濡れたタオルで拭くと汚れが取れる、ことに気づきました。

が、時間が掛かりそう…。

ということで、結局、押入れの天井のみクロス(壁紙)を貼ることに。

横の部分は、汚れている部分が少ないので、拭いて汚れを落とすことに。

天井にクロスは貼るのは、壁に貼るより数倍大変だということを実感しました。

天井クロス

というわりにキレイに貼ることができました。
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