からたくブログ

午前中は、朝イチでホームセンターへ行き、物干し台を購入。

改装した戸建ての庭に物干し台を設置しました。
部屋の中を少しクリーニング。

そして事務所で作業をしました。

11時から来客あり。

午後は、長女がスイミングに行くので二女の子守り。
子守りを始めたら、銀行でお金をおろすミッションを忘れていたことに気づく。
仕方ないので、おんぶヒモを使って抱っこしながら事務所へ。
車を乗り換えて、そこでは車のシートに寝かせて銀行へ。
おんぶして銀行の中へ。
お金をおろすミッション無事に完了しました。


妻と長女が帰ってきて、除雪機の取り付けが完了したというのでお金を持っていく。
な、なんと問題が。
除雪板がジムニーに乗らない・・・。
除雪板が重くて一人で持ち上がらない・・・。
これでは、雪が降ったときに一人で作業するのが難しいのではないか、という不安を抱いてしまう。

何か方法を考えないといけない。


不動産屋が、今月末に購入予定の物件と同じ造りの物件で空いている部屋があり見せてくれるというので、行ってきました。
なかなか良いつくりでした。
わるくない。
今日見た物件より、購入予定の物件は、新しいので、もっと良いかも知れない。


非常に疲れた一日でした。

今日も、意外と忙しい一日でした。

改装中の戸建て物件も、改装も終わり、あとは最終チェックです。

割れた窓ガラスがあったので、ガラス屋さんに持って行きました。
曇りガラスだったので、同じガラスがないといけないので、割れていない方のガラスも一緒に持って行きました。
案の定、同じ柄はなかったので、ワンセットの二枚ともガラス交換しました。


建材屋さんから注文していた部材が届いたと連絡があり、取りに行き、近くのアパートの雨水の排水をし、

その後、銀行から呼ばれて銀行へ。

除雪機屋さんから連絡があり、ジムニーを持っていく。
近いので、帰りは歩き。

窓ガラスをとりに行き、取り付ける。
隣のアパートの廊下を掃除する。


午後は、改装中の戸建ての外部に砕石を1.5立米入れる。
業者が運んでくれて現金決済。
7,400円。手間を考えたら安いと思う。
平らにしてから、車で踏む。

テナントに換気扇の取り付け。
古い機械の取り外しに手こずりました。
1時間以内に終わると思ったら、1時間オーバーでした。
結構大変でした。


明日も、微妙に予定がいっぱいです。

午前中は、改装中の戸建ての配管に保温材を巻きました。

これが、意外と時間を食うのです。

というのも、使い古しの保温材を再利用しているということもあり、手間が掛かるのです。

結局、午前中が、それで潰れてしまいました。


午後から事務作業をしようと思ったのですが、来客あり。
来客あり。来客あり。
三人の来客がありました。

購入検討中の物件の家賃相場が聞けたので良かったですが。

決算期が9月なので決算書作成のために仕訳の入力作業をしなければなりません。

いざとなると、なかなか進みません。


事務所にたまった段ボールの片付け。
改装中の戸建ての外装塗装の仕上げ。
家賃持参分の銀行での入金作業。
テナントの契約書作成。
直接契約のアパートの契約書作成。

などなどしていたら、仕訳入力作業の時間もなく、午後になり。

テナントに鍵を持って行ったら、換気扇が動かないということになり、帰るに帰れずに。
結局、本体が故障しているっぽいので、取り替えることになりましたが、特殊な換気扇なのですぐに手に入らず。
明日に保健所が来るというので、そこに触れられないようにしてもらうことにしました。


そんなことで、夜になって自宅で仕訳入力となりました。

次女が5ヶ月になり離乳食に挑戦しました。



長女と比べて違うところばかりです。

髪の毛の量・目の大きさ・鼻くそが出る・ふたえ、などなど。

やっと表情が出てきて、かわいらしくなってきました。

ペンキの仕上げ作業をしようと思ったものの、あいにくの雨でした。

おととい雨漏り対策をしたテナントへ行き、雨漏りしていないか確認しました。
雨漏り箇所は数箇所あったのですが、雨漏りはしていませんでした。
安心しました。


そして、塗装現場では、塗装は断念、穴があいていた部分に昨日コーキングしたところを別の壁用コーキング材で平らにしました。
晴れたら塗装です。


せっかくなので、アパートの巡回をしました。
辰野まで行き、途中、リンゴと梨を購入。


午後は、障子のフレームを洗浄しました。
雨を利用したのですが、自分が結構濡れてしまいました。


御嶽山の土石流がいつ発生するかが心配であります。

先日、改装中の戸建て物件の水周りの配管の接続をしていてフレキシブル管を少し短く切りすぎて接続できませんでした。




こんな感じで微妙な長さが足りませんでした。

凍結防止帯も巻いてしまって、取り替えるのは面倒なので接続バルブをネットで注文して届きました。





これを使います。
これ二つで440円くらいです。





そして無事につながりました。

そして通水。

無事に水が通りました。

良かったです。

あとは、壁の塗装が完了するのみです。