からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

改装開始

改装が終わったと思っていたら、次の物件の改装が始まります。

ちょっと前にも書きましたが、今度はサブリース物件です。

安く借りて、改装して通常の価格で貸す、という物件です。

空きっぱなしで所有者の方も改装にお金を掛けられず放置されている物件を安く借りることで双方にメリットがあります。

そんな物件であり、とりあえず先月借りて3ヶ月のフリーレント期間があるのですが、悠著にしていられません。

早く改装を終わらせて、早く入居者をつけないと改装費の回収できません。

ということで、さっさっと改装しようと思っています。
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