からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

おみやまいり

二女のお宮参りが生後二ヶ月過ぎましたが未だでした。

ということで、長女の二歳の誕生日も併せてお参りに行ってきました。

おみやまいり

神社に参拝した後に、長谷のざんざ亭に鹿のコースを食べに行きました。

久しぶりに食べましたが、何度食べても感動があります。

一品一品にこだわりがあって、そこらへんの食堂で食べる鹿料理とはちょっと違います。

鹿肉の概念が変わってしまうような料理だと思います。



その後は、仕事。

クッションフロアーを剥がした床でしたが、コンパネのつなぎ目が浮き沈みする場所があったので、この際、コンパネの上から更にコンパネをはり付けました。

ゆかはり

8帖の部屋なので、コンパネ8枚買ってきてはりつけ。

なんとか夕方までに仕上げました。
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タイミング悪し

早朝、激しい雨が降ったために早起き野球は延期に。

しかし昼間はずっと晴れていた。

そして夕方から再び雨が降ったためにナイターソフトは延期に。

ということで、朝晩の運動はなくなりました。


昼間は、現場に大工さんが入って、窓枠の撤去と新設の作業。
自分は、床を剥いで、木ネジで浮いている部分をネジうち。
というか、全体的にネジうち。
キッチンの撤去、新しいキッチンの手配、内装屋さんと打ち合わせ。

月曜日から作業を始めて、金曜日には何もなかった様になりそうです。

どうしても、この時期の土日は学生が部屋探しに来るので、そのタイミングには部屋をみれるようにしておきたいのです。

この部屋は、床を全部貼りかえるために、見た部屋と実際に入居する部屋はだいぶ違う状況となってしまうのですが、仕方ありませんが。
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バタバタ

今日もバタバタした一日だった。

あまり具体的な成果もなく、過ぎた一日だった。

不動産屋さんが休みの日なので、電話は鳴らないかと思いきや、何本か入電あり。
特に当たり障りない内容でした。

途中、天気が悪くて雨が降ったり。

明日の朝は、天気がよければ早起き野球で、天気がよければナイターソフトです。

仕事も忙しくなりそうです。。。
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空部屋の改装

大学生向けのアパートで来年の4月からの入居は決まっている部屋があるのですが、一部、手を入れ始めました。

窓際の窓枠がふにゃふにゃなのです。

壁から水が入って、窓枠の下部が腐っているのです。

この空いている期間に手を入れます。

窓枠材

既製品の窓枠は結構、お値段が高いので、大工さんと協力して、木材を加工して、塗装は自分で実施して、改装します。

木の塗装

あいにくの雨で、窓の周りのボードを剥がし始めましたが、やはり雨が入り込んでいて湿っていました。

根本的な理由、雨がどこから入るのか、も調査して解決しなければなりません。


他にも、手を入れないといけない部分はあり、この機会に改善いたします。
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子守

午前中、長女を公園に連れて行きました。
公園に行きたい、行きたいといいますが、田舎だと車で行かないといけません。

大阪の妻の実家の近くだと住宅街で歩いていける範囲にいくつか公園があります。

環境が違います。

その代わりジャンボ滑り台があったりするのですが。

なんやかんやで、娘の世話をしないといけなくて、思っていたより大変です。


午後もちょっと仕事をして、また長女と散歩に出かけました。


そんなこんなで、子守だけでも疲れてしまいました。
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ドライブ

家族でドライブに出かけました。

妻が普段乗っている軽自動車のプレオで出発です。

助席には、チャイルドシートで長女が座り、後ろの席は、水平になったチャイルドシートが半分以上を占めて次女が寝て妻がその隣に。


ドライブ


もう一人産まれたら、この車では厳しいのは間違いありません(笑)

高速を使わずに下道で松本へ向かいました。

途中、塩尻のビックボーイでお昼を食べました。
サラダバイキングやらがあり、長女も、いろいろと食べることができ満足でした。

二女も、そんなに泣かずに順調でした。


そして、業者の展示会へ。
激安商品、給湯器・エアコン・水栓などをゲットしました。


帰りに、行ったことのなかった「みどり湖」に寄ってきました。
最初、これが、みどり湖?という感じでしたが、近くまで行くと雰囲気の良い場所があり、散歩したりしました。
周りに誰もいなくて、良かったです。


そしてスーパーに寄って、大量に食料品を買って帰ってきました。
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髪をきる

髪を切るタイミングがいつも難しいのです。

だいたい、短く切って、長くなるのを待って切る感じで3ヶ月間隔でしたが、この季節は暑いので、前回切ってから2ヶ月で切りに行ってきました。

今回もスースーするくらい短くしてきました。

雨が降るかと思いきや、そんなに降らなくて夜もナイターソフトが行なわれました。
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