からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

空部屋の改装

大学生向けのアパートで来年の4月からの入居は決まっている部屋があるのですが、一部、手を入れ始めました。

窓際の窓枠がふにゃふにゃなのです。

壁から水が入って、窓枠の下部が腐っているのです。

この空いている期間に手を入れます。

窓枠材

既製品の窓枠は結構、お値段が高いので、大工さんと協力して、木材を加工して、塗装は自分で実施して、改装します。

木の塗装

あいにくの雨で、窓の周りのボードを剥がし始めましたが、やはり雨が入り込んでいて湿っていました。

根本的な理由、雨がどこから入るのか、も調査して解決しなければなりません。


他にも、手を入れないといけない部分はあり、この機会に改善いたします。
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