からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

鈴鹿ロードレース

8月の29日に鈴鹿サーキットで走ります。

チームTTの種目に参加します。(No.512)

四人で走り、ゴールを目指します。
四周の23.3kmを全力で走りきります。


夏に実家に帰って、いっぱい乗ろうと思っていましたが、何かと忙しくて、そんなに乗れませんでした。


最後まで走りきれるように頑張ります。
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日帰り若狭湾の旅

福井県の若狭湾へバイクで行ってきました。
日帰りという強行スケジュールでした。


そこには、ナミビアでお世話になった先輩がいます。
「夏に行きます!!」と言ったのが始まりでした。


昼間の丸一日、案内していただきました。

鳥浜貝塚の古墳や縄文時代の土器などを見学し、
三方五湖の畔で、おいしいウナギを奢ってもらい、
小浜市に行き、蘇洞門めぐりの遊覧船に乗ったり、
明通寺に行き、国宝の三重塔を見学したり、
日本の箸の9割は小浜で作っているという工場に行ったり、
名水百選にも選ばれ、今の天皇も皇太子時代に訪れた瓜割の滝に行ったり、
鯖街道の宿場町であった熊川宿を歩いたり、
くず饅頭をご馳走になったりと、色々と濃い一日を過ごす事が出来ました。

往復7時間かけて、バイクだと同じ姿勢なので、肩がこりましたが、充実した一日でした。
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久しぶりの肉体労働

久しぶりの肉体労働をしました。

草抜きです。草刈ではありません。
根っ子から抜きます。手作業です。


作業前の状況です。
背の高い草が生い茂っています。
草刈川沿い

作業後の状況です。
かなり疲れました。しかも炎天下の元で、汗も大量でした。
草刈後川沿い後

軽トラに乗せて撤去です。
1回で乗り切りませんでした。残りは次回に。
軽トラ

手作業だったので、手はボロボロです。
途中、川沿いの作業中に、川にハサミを落としてしまいました。
流れは速かったのですが、川の中に入り何とか救出。
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実践 借金なしにはじめる不動産投資

まだ投資になるか分かりませんが、土地が欲しいと思っていて、ついに購入しました。


約280平米の土地で、標準価格は31,100円/平米(地価公示価格より)です。


今日は、郵便局に収入印紙を買いに行ったり、法務局に登記簿謄本を取りに行ったり、銀行にお金を支払いに行ったりしました。


支払も完了して、ついに本日、自分の物になりました。

先日、東京に忘れた物は、印鑑でした。


夕方は、そこへ行き、草ボーボーの庭の草を抜きました。
また、写真もアップします。
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投資信託のそのご

10万円投資した投資信託が、8万2千円まで下がった件で、説明文が送られてきました。



スーパーファンドの最近の基準価額下落(ドローダウン)に関する説明


なんか、腑に落ちない説明が書かれていましたが、景気も回復してきているので、これ以上、下がる事はないのだと思いたいです。
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とんぼがえり

夜に東京に着いて、疲れていたので、仮眠を取った。


高速は絶対に渋滞するだろう。
違反だけど、バイクなら路肩を走ることができる。
警察が出ていない、早朝がチャンスと思い、朝の5時に目覚ましをセット。


5時半に出発した。
予想通り、中央道は、まだ太陽が出きっていないのに大渋滞であった。
バイクなので、スイスイ。


8時頃に実家に到着した。


疲れていたのか、そのまま、昼まで寝てしまった。
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忘れ物を取りに帰る

なんと、実家に帰ったは良いものの、東京の家に大事な忘れ物をしてしまいました。


そして、それだけを取りに行く為に、東京へバイクで来ました。

いまは、13日の1時過ぎですが、少し仮眠して、また実家に行きます。

13日はETCで高速が千円なので、高速代も千円でした。


バイクは数日前から、オイルのランプが点灯していました。
実家にあった、自動車用のオイルを入れました。
しかし、ランプは消えません。
バイク屋に行きました。
「ダメだよー」
ランプの点灯は、オイルが足りないのではなくて、交換しないといけないと言うことだそうでした。
しかも、量が多いと圧がかかって、エンジンに良くないそうです。
「今日、高速に乗らないといけないんです」と言うと、
忙しそうでしたが、オイルの交換をしてくれました。
3千円の出費。
な、なんと2,000キロ毎に交換しないといけないみたいです。
結構、頻繁に変えないといけないものなんだ…と感じた。
ただ、次回は、自分で出来そうな作業でした。

と、12日の22時30分に実家を出発。

東名自動車道の交通止めの影響か、中央道は車がいっぱい。
しかし流れている。
渋滞でも、バイクは逃げ道がある。

前回、雨の中、実家から東京まで走った際、時速80キロくらいで走り満タンのガソリンが、3/4残っていたが、今回は、晴れていてスピードを出したからか、残り1/2以下になっていた。
これだと戻る際にガソリンが足りなくなりそうだ。
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