からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

やばいよ。

あと1ヶ月を切ったマークシートの短答試験もままならない。

まだ合格レベルに達していない…。


限定承認、内容は知っていたけど、譲渡所得になるのは知らなかった。

だから、相続した時の時価で相続時に取得したことになるんだ…、
そもそも、相続税がかからないんだ…、
そして、色んな控除を受けれないんだ…、
んんで、所得税が掛かってしまうんだ…。

と、今まであやふやだった部分がスッキリしました。


限定承認して、相続税の控除とか適用できたら、おいしすぎるなぁ〜、と思っていたのですが、資産が多すぎるときは税金が高くなりすぎて、そうでもなさそう、なんですね。
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てんぷら

朝起きたら、雪が積もっていた。
天気予報の言うとおりだった。
ビックリした。


先日、親が持ってきた菜の花を茹でて食べた。
美味しかったけど、てんぷらにしたらもっとおいしんだろうなぁ、と思った。


そして実行。

油を帰りがけに買ってきた。


そして、揚げた。


美味しかったのは…、順番に、
菜の花
たまねぎ
ポテト(これはてんぷらじゃないんだけど)
いんげん
しめじ
カボチャ
さつまいも


菜の花は、いっぱいあったのだけど、少しだけ揚げた。
少しだけでも、いっぱいになった。
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さくらの花びら

歩いていて道路、ゴミが散らかっているなぁ〜、と思ったら、散った桜の花びらでした。


道路が、ところどころ白かったので、ゴミの紙が舞ったのかと思いました。



寒いです。


明日は関東でも雪が降るかも知れないそうです。
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やさいつくし

きょうの夕飯は、野菜づくしでした。


親に持ってきてもらった野菜で草食系男子になってしまいました。


野菜


雨が降っていて、傘が壊れた。


第1関門の短答式試験まで残り1ヶ月になってしまいました。


気合を入れなければなりません。
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うどん

「食べログ」というサイトで店を探していたら、八王子に美味しいうどん屋があることが判明。

しかも家から近い。


昼時は行列が出来るらしい。


少し昼の時間をずらして行ってみました。


ぶっかけ天を注文。


ぶっかけ天


うまい。やっぱり手打ちうどんはウマイ。
しかも茹でたて。
てんぷらも、とりのてんぷら、野菜のてんぷら…、どれもうまかった。


大盛は、50円増しで0.5人前、100円増しで1人前という増加率です。
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キムチ

家に帰ってきて悲しかった。

朝、布団をベランダに干しっ放しのまま出かけたみたいだ。

とても冷たい布団になっていました…。


しかも授業は22時過ぎまで。
電車が遅れていたために、通勤特別快速に乗れて、いつもより10分くらい遅いだけで済んだので良かった。


昼間に、ナミビアの先輩に新宿で会い、立ち食い寿司を食べに行きました。

580円で、それなりの寿司が食べられる。
そして韓国人が漬けたキムチを貰いました。


夕飯は、それと、帰りに松屋で「牛めし並」(現在250円)を買って来て食べました。
キムチ
牛めしにキムチと大盛ご飯で腹いっぱいになったのは言うまでもありません。
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忘れ物

土曜日に渋谷の校舎に基準の冊子を忘れた。

普段は置かない、机の下の置き場においてしまったのだ。

このような部分…
机

で、あるかなぁ?と思いつつ、授業をやっている教室に、スーっと入っていって、
ありました。

良かった、と帰ってきました。

新宿から往復300円の出費でした…。
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