からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く将来を考えて(考えぬいて)、2009年5月から国家資格取得を目指しています。
(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を(家賃の支払いを無くすために)現金で購入。そこ(夢のマイホーム)を拠点として、勉強を始めました(もう後戻りできません)。将来の夢の(目指せ)年収1億円の為に難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士(試験は7月末)」の最短(1年間)取得(2010年合格)に向けて(毎日ブログを更新しながら)日々勉強に励んでいます。

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やばいよ。

あと1ヶ月を切ったマークシートの短答試験もままならない。

まだ合格レベルに達していない…。


限定承認、内容は知っていたけど、譲渡所得になるのは知らなかった。

だから、相続した時の時価で相続時に取得したことになるんだ…、
そもそも、相続税がかからないんだ…、
そして、色んな控除を受けれないんだ…、
んんで、所得税が掛かってしまうんだ…。

と、今まであやふやだった部分がスッキリしました。


限定承認して、相続税の控除とか適用できたら、おいしすぎるなぁ〜、と思っていたのですが、資産が多すぎるときは税金が高くなりすぎて、そうでもなさそう、なんですね。


あ、でも、その場合、所得税の控除は受けれるのかなぁ???

意味分からなくなってきた。
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