からたくブログ

またがし物件の改装中です。

昨日は、コンパネを12枚買ってきて畳部屋だったところの床貼りでした。
もともとの下地が良くなくて苦労しております。

時間が掛かって仕方ありません。


玄関の壁の木の壁部分のニスが剥げてボロボロでした。
上から濃いニスを塗ったら剥げた部分は色を吸い込むのですが、剥げてない部分はニスが乗らずに変な感じになってしまいました。




これでは、まずいと思い、上からペンキを塗ることにしました。
ペンキがはじかれないように、シーラー材を塗ってからの塗装。




やっと良い感じになりました。

作業が進むかと思いきや、午後は別件で2時間半くらい現場を離れたためにすべてが終わらず・・・。

明日も作業をしないと間に合いません。

日付が変わって1時半頃に東京を出発しました。

半分くらいガソリンは残っていましたが、念のために高速乗る前に給油しました。

なぜか分かりませんが、前回もそうだったのですが、高井戸から高速に乗る方法がイマイチ分かりません。
結局、20号線で調布まで走って、中央道に入りました。


5時から営業している山梨のほったらかし温泉に寄るためです。
現地まで行ってしまうと夜は駐車場が開放されていないというので、途中のＳＡで1時間ちょっとの仮眠をとりました。

いやぁ、エンジンを切っていると車内は冷え込みます。
冷えた頃に目が覚めて、再出発しました。

勝沼ＩＣを下りて温泉に向かうのですが、夜の下道は車が少ない、というか全然走っていませんでした。

そして5時10分くらいに到着しました。
なんと、本日一番乗りでした。



身体を洗って入浴しました。
あいにくの雨でしたが、晴れていたら目の前に富士山、そして日の出が見えるはずでした。

2011年の5月にも友人に連れて行ってもらいましたが、そのときも雨でした。

次回は、晴れている日に行きたいです。


そこを6時に出て、ちょうど2時間後の8時に家に帰ってきました。
朝ドラのマッサンに間に合いました。


マッサン見たあと、1時間くらい仮眠して、その後、冷蔵庫の洗浄。
キレイになりました。
自分で使うか、アパートの入居促進で使うか。。。


午後から、改装現場へ。
まだまだ改装完成まで時間が掛かります。

夕方まで仕事をして、17時に東京へ向けて出発しました。

友人が来月、仕事で海外に旅立つというので壮行会でした。

冷蔵庫やらをくれるというので、軽自動車のバンで行きました。

スピードが出ないので高速でも80km/hで走っていました。
そのくらいで走ると、運転していても疲れません。

20時ちょうどに到着しました。

停めた駐車場も20時から翌日8時まで最大300円という安さ。
東京のしかも高円寺なのに。


雨の中、冷蔵庫などを車に詰め込んだあと、全員で5人が集まり居酒屋で飲みました。

今日も雑用が多すぎて、進めないといけない、またがし物件の改装に手がまわりません。


午前中は・・・
振込みと現金をおろすため銀行へ。
昨日契約した保険の書類に不備があると保険屋へ。
保険料を振り込むため郵便局へ。
書類を取りに税理士事務所へ。
書類を提出へ銀行へ。

そんなことしていたら、もう11時。
こりゃ、中途半端な時間になり、事務所にあった障子のフレームを障子紙を貼ってもらうために実家に運搬。

それで、午前中は終了。


午後は、
改装済の物件の鍵交換し、廊下にワックス掛け、誰も入らないように鍵をかける。
本当は、ワックス掛けは好きではありません。
小さなホコリや髪などをキレイに除去してワックスを掛けないとワックスの中に入って一緒に固まってしまうからです。
なので、最近は、ワックスはなるべく使っていなかったのですが、何回も廊下を磨いて、掃除して、それでも見た目がイマイチなので断腸の思いでワックス掛けしました。

その後、またがし物件の現場に行くが、忘れ物に気づき事務所に戻る。

エアコン取り外しの連絡がはいる。
11月から貸す部屋のエアコン、入居者が自分で別のエアコンを付けたいというので、今ついているエアコンを取り外し。
取り外しは30分くらいで終わりますが運ぶのがめんどくさいです。

そんなことで午後も終了してしまいました。

明日は、夕方から日帰りで東京に行く予定です。

またがし物件の改装に着手しております。

いろいろとやらないといけないことがあり大変です。

他にも今月末の決済を迎える物件の調整などがあります。

今日も不動産屋に電話したり銀行に電話したり銀行に行ったり。

それと同時に保険の更新の手続きなどもあります。
去年は、保険を1年更新にしていましたが、件数が多く、そのたびに更新するのも面倒なので、今は複数年契約を選択しています。


そして、午後から大工仕事。
結構、難しい作業をしております。
暗くなるのが早いので、作業が長くできません。
そして、あいにくの雨ですし。


明日も、忙しくなりそうです。

午前中は、山に行き森林の整備をしました。

休憩をとりながら、ひたすらノコギリで木を切っていました。

昼から、みはらしファームへの秋祭りに行きました。

いきなり行って○×クイズに参加。
妻が１等賞をゲットしました。
商品はリンゴ６個でした。

そして目的のフルーツ食べ放題。
昼抜きで食べようと話し合い挑戦しました。
一人５００円。
なので二人で千円。
もとは取ろうと思っていましたが、難しかった。
南水（梨）・・・２個
シナノスイート・・・１個
秋映・・・１個
ナイヤガラ・・・３房
完全にリンゴでお腹いっぱいになりました。
梨はおいしかった。
ぶどうもそんなに食べれませんね。

元を取ったかどうか微妙でした。


その後、何かちゃんとしたものを昼で食べようと思い、そば祭りへ。

そばと五平餅を食べました。

そばがダメでした。



太いところが茹できれていない。
芯があるというか、芯がありすぎ。
仕方なく食べる。

五平餅はおいしかった。
終了ギリギリで行ったので、おにぎりをタダでもらえました。
お腹いっぱいになりすぎました。

最近、インパクトドライバーの購入を検討しています。
ホームセンターに行くと、目がいってしまいます。
が、いろんな種類があって、どれが良いのか分からなくなります。

充電の容量だったり、トルクの強さだったり、大きさだったり。
ちょっと前に、かなり安い3,980円のセットを買って使ったのですが、便利なのです。
なので、本格的な物を購入しようと検討している訳です。

が、突き詰めていくと、結構高いのです。
せっかく買うのだからと、良いのを見ていくと4万円くらいします。
本体1万5千、電池が1万、予備の電池が1万ってな感じです。

当初、ホームセンターで売っている予備の電池込みの1万5千円くらいのを買ってしまおうと思ったのですが、ホームページで調べてみると、電池の容量が小さくて、ネジ打ち連続時間がそんなに持たなさそう。
買わなくて良かった、と思いました。


そんな、こんなで少しだけ悩んでいます。