からたくブログ

朝イチで事務所へ。
改装中の戸建て物件に掃除道具を届け。
新規事業の転貸物件の鍵を開けにいき。
Ｎ銀行に抵当権解除のための借入一括返済の支払に行き。
不動産競売開札のために裁判所へ。

今回は、12戸のアパートに対して本気で落札すべく入札しました。
結果12入札。
最高額から2番目の入札額でした・・・。
ということで落札できませんでした。
埼玉県の個人の方が落札されました。
どうするのだろう。。。


その後、事務所で作業をしていたらガラクタ回収の方が来ました。
たまに回収してくれます。
破裂した給湯器と一緒に冷蔵庫を引き取ってもらい、その他、不要なものを持っていってくれました。
給湯器の中は銅でできているので、お金になり引き取る方は喜ぶのです。
自分で鳩吹センターに持って行こうと思っていたプラスチック類も全部持っていってくれました。
お陰で、少しスッキリしました。


また夕食のあとに事務所で作業しました。

いよいよふすま貼り。
賃貸物件用なので、見た目が良ければいいので安上がりの壁紙をふすまに貼りつけます。
しかし、作業は丁寧に。
貼るまでにも結構、時間を要しました。
元々のふすま紙を剥がし、水洗い、枠の塗装を剥がし、別の色で更に塗装。
その他にも粘着物の除去など、手の掛かる作業ばかりでした。

今日のミッションは全部で12枚。
1枚あたり30分掛かるかなぁ、と思っていましたが19時から始めて23時前には完了しました。
1枚あたり20分弱でできた計算でした。


というわけで、今日のうちに寝ることができそうです。

ちまたでは三連休でしたが、関係なく今日も仕事でした。

ちょうど妻子も居ないので、仕事に注力できます。

夕方は兄の家にてバーベキュー誘われました。

おいしい肉をいただきました。

その後、仕事の続きをしに事務所へ行きましたが、ちょうどテレビでナミビアが映っていて、結局、仕事そっちのけでテレビを見ていました。

なんと、自分の住んでいた町も長時間映りました。

そういえば、5月頃に元同僚から「日本の撮影団が8月に来る」とメールが来ていました。

なるほど、これだったのですね。

ということで、明日から更に忙しくなりそうです。

昨日、調子が悪くなって、そのまま寝て起きたのですが、回復しておらず、朝はゆっくりすることに。

がしかし、暖かくなってきたら大丈夫そうなので仕事をすることに。

改装中の戸建ても、早く仕上げないといけないので、ちょっとだけ作業をしました。

押入れの荷物を片付けたり、床に貼りついたガムテープを除去したり、コンパネ買ってきて流しの上を補修したり、外のゴミを拾ったり。


この三連休で空部屋の申し込みが1件でも入るか・・・と思っていましたが、問い合わせはあるものの、申し込みにはいたっていません。

昼間は、ずっとふすまの掃除をしていました。

ふすま紙を剥がして水洗いし、剥がれにくいものを除去しました。

外で作業していたので、強い太陽が身体にふりそそいでいました。

途中からからだの調子が悪くなり、終わる頃には身体に寒気・痛みが。

これは、まずいと夜に温泉に行きました。

大芝の湯に行ったのですが、連休の初日だったからか、土曜日だったからか、すごい人の数でした。

今朝は冷え込みました。
実は窓を開けっ放しで寝ていました。
トイレに行くのが寒くて小便を我慢して寝ていました。


今日は、午前中は壁紙貼り。

昼を食べずに不動産屋へ。
実は、昨年末に購入した物件を売却することに。
どうしても欲しいと言う人がいるそうで。
重要事項説明を聞きに。
敷地内を別の土地の水道管が走っていることが判明。
市役所に確認に行ったり。
配管の申請がなかったので経路が分からず。
少しだけややこしいことに。

と言うことで午後は、大半の時間を潰してしまいました。


なので夕食後にまた作業。
ふすまの枠のペンキを剥がした部分に塗装。
単純作業。


三連休は、戸建て物件の改装を終わらせるチャンスです。

朝4時半に起きて早起き野球の審判に行ってきました。
この時期になると5時10分くらいにならないと明るくなりません。

家に帰ってきてタイマーでセットしていた洗濯物を干す。

7時半に家を出て現場へ。
今月末に入居が決まった部屋のふすま替えを業者に依頼するため早めに行って枠をキレイにしました。
一部、じゅうたんの部分がありニオイがするのでじゅうたんを剥いでクッションフロアーをはってもらうことも依頼しました。
ウサギを飼っていたみたいで尿を漏らしてじゅうたんにしみ込んでいた模様でした。

その後、事務所で回収したじゅうたんを洗浄。
捨てようと思ったのですが物自体は新しくて洗浄すれば使えるかなぁ、と思い試したら水洗い・洗剤洗いで汚れが落ちました。
6帖分なので大量で、時間も掛かりました。


昼は友人と飯島のソースカツ丼。
久しぶり、といっても1ヶ月ぶりか？に食べました。
やっぱりおいしかったです。
そのまま友人を高速バスのバス停まで送っていきお別れ。
4日間、ちょうど妻子が居ない中、遊んでくれてありがとうございました。

その後、急に睡魔が来たので1時間昼寝。
昼寝は1時間ちょうどで目が覚める。
不思議なものです。


午後も色々と雑務をしたり不動産屋に行ったりしていました。


作業があまり進んでいないので、夕食後に事務所で戸建て用のふすまの掃除をしました。
なぜかふすまの枠をペンキで塗装していて所々ダマになっているのです。
見た目が良くないので、カッターで削ったり、ヤスリをかけたり。
10時半まで作業で腰が痛くなりました。
最後、指先にカッターの刃が刺さり出血して終了となりました。

妻子が居ないと、残業ができるのがメリットです（笑）

今日も何気に忙しかったです。

午前中は、Ａ銀行に行きお金をおろしてＮ銀行に行きお金を入金。
Ｈ銀行に行き競売の保証金を支払い。
法務局に行き会社の代表者証明を取得。
売り物件を見に行き買いつけ価格を検討し買付を入れる。
競売入札のための書類を作成。

昼を食べて午後は、
裁判所へ行き入札手続きをする。
家賃未納者に督促。
外壁塗装、二面の塗装が完了しました。

突然、ベニアに穴あけの依頼が入ったので出動しました。

夕方から友人と会い、ローメンを食べに行きました。


妻が「いーなちゃんねる」に出演しました。
それが、見れるようになりました。
Youtubeで見ることができます！！
いーなちゃんねる