からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

水周りの確認

来週24日に入居予定の部屋の水周りの確認をしました。

この部屋、前の入居者が水道代を滞納していたので水道の栓を開けないようにされていました。
そのまま退去してしまったので、そのままの状態でした。

なので役場の人を呼んで開栓をしてもらいました。

10時約束で、自分は9時に行って目視で確認できるところはチェックしました。
給湯器の接続部分の蛇腹管が凍結で変形していたので事前に交換しました。

そして10時に。10時になっても来ない。
役場に電話するも、担当者は出た、と。
やっと10時15分頃に来ました。

そして開栓してもらい水の確認。
良かった、そんなにたいしたことありませんでした。
トイレの水のつまりと、台所の混合栓の水漏れだけでした。

トイレはフィルター部分につまりがあり除去して直り、混合栓は水洗部分を交換して完了しました。


雑用などをしていて午後も忙しく過ごしました。

そして夕食後、また残業。
来週に妻子が戻ってくると残業もできなくなります。
今のうちにできる作業は済ませないといけません。
改装中の戸建ての漆喰塗り。
2時間くらいで用意していた漆喰が終了してしまい作業も終了。


今日も疲れた一日でした。
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