からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

むすめ

うちの娘、顔は僕に似ているのだけど、似ていない点が。

手と足が長いんです!!

短足じゃなくて良かった、と安心しております。

うみ
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合格通知

大学の合格通知が送られてきました。

10月から2年間、大学に通うことになります。

合格通知

入学試験はなく、願書だけの提出でした。

応募が定員を超えていたのかさえ分かりません。

これで、最終学歴が変わります。
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カバー装着

昨日、配管したパイプに凍結防止帯を巻きつけ、断熱材を巻きました。


カバー


見た目は、良くなりました。
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お湯の配管

独立洗面台のお湯が出ない状態だった購入したアパート。

独立洗面台は水だけでも良いかなぁ、と思っていましたが、お湯が出たほうが良いという意見が多く、重い腰をあげて、作業をしました。

もともとの配管は、床下をはしっていましたが、新たに設置するのは、外壁をぐるっと回して、配管するしかありません。

作業前

鉄管とフレキシブル管を融合して接続しました。
壁に直径4cmの穴を開けて、室内に配管しました。
また、水抜きの際に、水が抜けるように少し傾斜をつけました。

配管

給湯器からの接続は、チーズを二つ利用して、水が抜けるようにバルブも取り付けました。

配管横
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請負

アパートの入居者が外で水道を使いたいというので、うちで工事しますと請け負いました。

材料費だけくださいと五千円で口頭で受けました。

部品

今回、使った部材です。

単水栓 880円 
チーズ 255円
ニップル 69円

給湯器の給水の所に、蛇口を取り付けました。

水道


ちょっと想定外の部分もありましたが、無事に取り付けました。
フレキシブル管も短く加工をしました。


完了
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手相

高校の同級生が手相鑑定をしているのですが、以前、妻と二人で鑑定してもらいましたが、今回は、娘の手相を見てもらいました。

手相


・風邪をひきにくい元気な子
・小さいときは少しシャイ
・将来、海外に出て行く
・婚期は平均的
・理系

という鑑定が出ました。
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FP

妻と話をしていてFP3級を取得しようということになりました。

さっそくテキストを調達しました。

音声講義を無料でダウンロードできるテキストです。

FP

宅建を取得する際に利用したテキストのFP版です。

とりあえず、来年の1月に試験みたいなので、それに向けて勉強したいと思います。
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