からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

入居者決まる

8月末に決済した空部屋1戸のアパート。

木をきったり換気口の配管を変えたり台所の天井を塗装したり、洗面台にお湯が出なかったので新しく配管したり洗面台の床を張り替えたりしました。


そして、スイッチや差込口のカバーも新しい物に変えようと思い、注文して来ました。

差込口



が、しかし、本日、申し込みが入りました。
現状を見て、申し込みが入ったので、カバーもう変えなくて良いかなぁ〜と思ったり。
でも、少し色あせている所があって、きたなく見えるので、変えようかなぁ、と思ったり。



今回は、既に入居中の住民が、募集するのを気にしていて、ネットで不動産屋のホームページをチェックしていたみたいでした。
先日、「○○不動産のページに出てないね」と言われました。
当初、今の住民より安い家賃で募集をお願いしようと思っていましたが、ネットに出るとまずいので、家賃は出さずに、不動産屋に募集をお願いしていました。
そうしたら、入居希望の方があらわれて、最終的に口頭で家賃を伝えて、部屋を見てもらい決まりました。

結果的に一件落着になりました。
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